자이는 지난해 부동산R114와 한국리서치가 공동 진행한 '2022년 베스트 아파트 브랜드' 설문조사에서 2021년에 이어 2년 연속 종합 1위에 올랐으며 닥터아파트의 '2022년 아파트 브랜드 파워'에서도 종합 1위를 기록했으며 브랜드스탁의 '2022년 대한민국 브랜드스타'에서도 4년 연속 아파트 부문 1위를 차지했다.
업계에 띠르면 자이는 지난해 4개 시·도에서 가장 높은 청약 경쟁률을 기록하는 등 분양 시장에서도 강세를 보이는 모습으로 '포항자이디오션'(124.02대 1), '강서자이에코델타20BL'(114.87대 1)이 세 자릿수 경쟁률로 경북, 부산 1위를 차지했고 전남에서는 '나주역자이리버파크'(22.16대 1)가 1위에 올랐다. 충북에서 가장 높은 청약 경쟁률을 거둔 '청주SK뷰자이(20.22대 1)' 역시 GS건설이 공동 시공에 참여해 자이 브랜드가 적용된 단지다.
◆…북천안자이 포레스트 조감도. 사진=GS건설
이 단지는 GS건설이 지은 공공임대 아파트로 5년의 의무 임대기간 만료 후 임차인 우선 분양전환을 진행하고 있다. 공실 세대 및 미전환 세대에 대한 일반공급은 2번에 걸쳐 진행되며 이번 1차 일반분양 물량은 378가구다. 정당계약은 다음달 2~4일 진행된다.
분양 관계자는 "단지의 3.3㎡당 평균 분양가는 666만원으로 지난해 천안 아파트 평균 분양가(1304만원) 대비 절반 수준"이라며 "전용 43㎡ 타입의 경우 공시가격이 1억원 미만으로 법인 명의로 취득하더라도 취득세 중과세율을 적용받지 않고 1.1%의 기본세율을 적용받는다"고 설명했다.
천흥일반산단, 충남 테크노파크, 성거일반산단(예정), 천안2~4일반산단, 삼성디스플레이&SDI 등이 인접한 직주근접 입지를 갖추고 성환종축장 부지에 천안 미래모빌리티 국가산단도 조성될 예정이다. 이외에 공주대·단국대·상명대·호서대 천안캠퍼스, 백석대, 남서울대 등의 대학교도 가깝다.
가까운 교통망으로 망향로(23번 지방도), 경부고속도로 천안IC와 북천안IC, 수도권 지하철 1호선 직산역·두정역, KTX천안아산역 등이 있으며 2024년 개통 예정인 서북~성거 국도대체우회도로와 함께 '국도·국지도 5개년 계획'에 따른 도로 교통망 확충이 기대된다.
단지는 충남 천안시 서북구 성거읍 일원에 마련됐으며 모두 1348가구 규모다. 계약 후 전매가 가능하며 잔금 시 바로 입주도 할 수 있다.
단지에 대한 자세한 내용은 홈페이지에서 확인 가능하다.
