전용 74~135㎡·1647가구 규모…206가구 일반분양
◆…힐스테이트 신용 더리버 투시도. 사진=현대건설 제공
이 단지는 지하 2층~지상 29층, 19개동, 전용면적 74~135㎡, 전체 1647가구 규모로 이 중 206가구가 일반분양 대상이다. 면적별 일반분양 물량은 74㎡B 10가구, 84㎡A 4가구, 84㎡B 4가구, 84㎡C 1가구, 84㎡D 2가구, 104㎡A 175가구, 135㎡ 펜트하우스 10가구 등으로 구성된다.
단지 인근에는 광주도시철도 2호선 신용역(가칭) 개통이 예정됐다. 광주시청에 따르면 이 노선은 1단계 구간(광주시청~월드컵경기장~백운광장~광주역)이 2026년 개통, 순차적으로 2단계 구간(광주역~전남대~수완지구~광주시청), 3단계 구간(백운광장~효천역)이 개통될 계획이다. 지방 첫 순환선으로 광주 자치구 5곳을 모두 통과하며 단지 인근 지역에 2단계 노선이 지나게 된다.
이외에 광주~순천 간 경전선 전철화 사업, 광주~경남~대구를 잇는 달빛내륙철도 사업, 광주~나주 광역철도 사업과 도로 교통망 개통 등이 추진된다.
산업, 연구, 교육, 주거, 산업, 복지 기능이 복합된 광주첨단과학산업단지 직주근접 입지를 갖출 전망이며 롯데마트 첨단점, CGV 광주첨단점, 메가박스 첨단점, 롯데시네마 광주첨단점(2024년 6월 오픈 예정), 첨단종합병원, 광주보훈병원 등이 주변 생활인프라를 구성하게 된다.
인근 교육시설로는 용두2초등학교(가칭, 2025년 3월 개교 예정), 용두초, 용두중, 신용중, 빛고을고 등이 있다.
단지는 남측향 위주로 배치되며 4베이 맞통풍 구조(일부세대 제외)로 설계됐다. 외관에는 커튼월룩(일부)이 적용된다.
전용 74㎡와 84㎡ 전 주택형의 경우 침실 3개, 욕실 2개, 주방과 거실로 구성되며 현관 창고, 복도 팬트리, 안방 드레스룸, 파우더장 등이 제공된다. 전용 104㎡A와 135㎡는 대형 면적 수요를 반영한 평면 설계가 도입됐다.
커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 실내 골프연습장, H 아이숲, 작은 도서관, 독서실, 게스트하우스 등이 계획됐다.
청약일정은 오는 18일 특별공급, 21일 1순위, 22일 2순위 접수로 진행된다. 당첨자는 28일 발표되며 정당계약은 다음달 11~13일 실시된다.
전용면적 85㎡ 초과 주택형의 경우 100% 추첨제가 적용되며 주택소유 여부와 관계없이 청약통장 가입 기간 6개월 경과, 예치금액 충족 시 1순위 청약이 가능하다. 전매제한 기간은 6개월이다.
견본주택은 광주 서구 유촌동 일원에 마련됐다.
