역전세 우려에도 전국 아파트값 6주째 상승 지속

한국부동산원, 8월 셋째 주 주간아파트가격동향 조사 발표

한국부동산원은 8월 셋째 주(지난 21일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.07%, 전세가격은 0.07% 상승을 기록했다고 24일 밝혔다. 지방 아파트 매매 가격도 0.02% 상승했다.
시도별로는 ▲서울(0.14%) ▲경기(0.12%) ▲세종(0.08%) ▲경북(0.08%) ▲인천(0.06%) 등은 상승했고, ▲전남(-0.06%) ▲제주(-0.05%) ▲부산(-0.03%) ▲전북(-0.01%) ▲광주(-0.01%) 등은 하락했다.

서울 강남의 경우, 송파구(0.37%)는 잠실·신천동 대단지 위주로, 강남구(0.20%)는 압구정·대치동 주요단지 위주로, 양천구(0.18%)는 목·신정동 주요단지 위주로, 강동구(0.18%)는 고덕·암사동 위주로 상승하는 등 강남(0.16%) 전체 상승폭이 확대됐다.

강북(0.11%)의 경우, 성동구(0.25%)는 행당·금호동 대단지 위주로, 용산구(0.21%)는 한남·이촌동 주요단지 위주로, 동대문구(0.20%)는 장안‧답십리동 위주로, 마포구(0.20%)는 염리‧대흥동 주요단지 위주로 상승하며, 강북도 전체 상승폭이 확대됐다.

공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 가격이 상승한 지역은 94곳에서 106곳으로 늘었고, 보합 지역은 10곳에서 19곳으로 증가, 하락 지역 72곳에서 51곳으로 줄었다.

한국부동산원은 전반적인 집값 상승세에 대해 "급매물 소진 후 관망세를 보이는 구축 대비 신축 및 정주여건 양호한 선호단지, 정비사업 기대감 높은 단지 위주로 상승거래가 발생한 이후 매물가격 추가 상승을 이어가며 상승세를 지속하고 있다"라고 해석했다.
서울 대부분 지역은 상승세를 지속하고 있다. 송파구(0.31%)는 잠실·방이·문정동 주요단지 위주로, 강동구(0.25%)는 명일·암사‧고덕동 신축 위주로, 구로구(0.15%)는 신도림·개봉‧구로동 선호단지 위주로, 강남구(0.15%)는 역삼·대치·개포동 주요단지 위주로 상승했다.

강북도 성동구(0.32%)는 성수·금호‧행당동 중소형 평형 위주로, 마포구(0.25%)는 아현‧성산·공덕동 주요단지 위주로, 광진구(0.24%)는 광장‧구의·자양동 역세권 및 학군지 위주로, 동대문구(0.21%)는 이문‧휘경‧장안동 위주로, 은평구(0.19%)는 불광·응암·신사동 위주로 상승을 지속했다.

관계자는 "여름 휴가철이 마무리되고 가을 이사철 이전 임차문의가 늘어나면서 지역 내 역세권 및 학군지 등 정주여건 양호한 주요단지 위주로 상승거래가 발생하는 등 서울 전체 상승폭이 확대됐다"라고 말했다.