전용 84·164㎡…744가구 공급
◆…힐스테이트 더 운정 조감도. 사진=현대건설 제공
이 단지는 지하 5층~지상 49층, 13개동에 아파트 744가구, 주거형 오피스텔 2669실 등 모두 3413세대 규모로 조성된다. 아파트는 타입별로 84㎡A 244가구, 84㎡B 244가구, 84㎡C 250가구, 164㎡P(펜트하우스) 6가구로 구성된다.
앞서 분양된 주거형 오피스텔의 경우 2021년 12월 청약에서 2만 7027명이 몰려 10.1대 1의 평균 경쟁률을 기록했으며 6개월 만에 계약을 완료한 바 있다.
단지에는 국내 처음으로 스타필드 개발 운영사 신세계프라퍼티가 새롭게 선보이는 커뮤니티형 쇼핑공간인 스타필드 빌리지가 들어선다. 지상 1~4층 규모로 온 가족의 취미생활을 즐길 수 있는 아카데미와 엔터테인먼트, 교육과 놀이가 결합된 키즈 콘텐츠 등의 콘텐츠로 구성될 예정이다.
이와 함께 세계적인 건축기업 베노이가 설계를 맡은 스트리트몰과 멀티플렉스 CGV, 사립 교육기관 종로엠스쿨 등도 입점한다.
단지에서 도보권 내 경의중앙선 운정역이 위치하며 보행데크와 브릿지로 연결된다. 이외에 자유로, 제2자유로, 서울-문산 고속도로 등의 도로망이 가깝다.
운정신도시에는 파주운정역(가칭)에서 서울역과 삼성역을 거쳐 동탄역까지 연결하는 수도권광역급행철도(GTX) A(예정)노선이 내년 개통을 앞두고 있다. 3호선 대화역에서 시작해 운정신도시를 거쳐 파주시 금촌동(금릉역)까지 연결될 예정인 지하철 3호선 연장사업과 파주~양주~남양주~양평~이천~오산~화성~안산~인천~김포를 잇는 수도권 제2순환고속도로도 단계적으로 2025년까지 개통이 예정됐다.
주변 생활인프라는 운정신도시 중심사업지역과 의정부지방법원 고양지원파주시법원, 대한법률구조공단, 우체국, 운정보건소 헬스케어센터, 롯데프리미엄아울렛 파주점, 파주출판도시 등이 구성하며 72만 4937㎡ 규모 운정호수공원이 인접한다.
단지에는 H-위드펫-풋샤워, H-와이드 스토리지 등 H-시리즈 평면 옵션이 적용되며 피트니스, 골프연습장, GX룸, 독서실, 스터디룸, H아이숲 등의 커뮤니티 시설이 계획됐다.
현대건설 분양 관계자는 "운정신도시에서 유일하게 단지에서 주거와 문화, 교육, 의료, 쇼핑 등을 누릴 수 있는 매머드급 복합주거단지"라며 "운정역세권 단지로 각종 교통망을 이용할 수 있어 파주 외 경기고양, 서울은평 등 인근 지역 수요자도 관심을 보일 것"이라고 기대했다.
견본주택은 경기 파주시 와동동에서 내달 중 개관할 예정이다.
