지난달 27일 산업통상자원부는 인천·경기(시흥). 대전(유성), 강원(춘천∙홍천), 전남(화순), 경북(안동·포항) 등 5곳의 바이오 국가첨단전략산업 특화단지 지정을 발표했다. 이 중 인천·경기(시흥) 지역은 세계 1위 바이오 메가 클러스터를 비전으로 세계 최대 생산기지 및 기술 초격차를 위한 글로벌 거점을 목표로 조성한다는 계획이다.
인천의 경우 바이오 특화단지로 지정된 지 약 일주일 만에 바이오 의약품 생산 공장의 착공 소식이 전해졌다. 롯데 바이오로직스는 인천 송도에 약 4조 6000억원을 들여 바이오 의약품 생산 공장 구축에 나선다. 롯데 바이오로직스는 오는 2030년까지 총 36만리터 생산 규모의 바이오 의약품 생산공장 3기를 건설할 계획이다. 생산공장 건설·운영에 따른 기대 경제효과는 약 7조 6000억원이며, 약 3만 7000명의 일자리가 창출될 전망이다.
이에 송도와 인접한 영종도가 주요 거주 지역으로 떠오를 것으로 기대된다. 영종도의 경우 인천대교를 이용한 송도 진출에 수월하며 영종도 제3유보지(약 110만평)도 투자지역으로 선정돼 바이오 글로벌 생산·협력 거점이 들어설 예정이다.
◆…영종 진아 레히 항공조감도. 사진=진아건설
인천광역시 중구 운남동 일원에 들어서는 이 단지는 분양가 상한제가 적용돼 4억원대로 내 집 마련이 가능하며 일부 세대의 경우 집 안에서도 오션뷰가 가능한 입지여건을 갖춘다.
단지는 바이오 특화단지 중 영종도 내 조성되는 바이오 글로벌 생산·협력 거점과 인접한 입지도 갖출 예정이다.
단지에 적용되는 계약금은 기존 10%에서 5%로 변경됐다. 계약금은 1차로 500만원을 납입한 후 1개월 이내에 잔액을 납입하면 되고 중도금은 이자후불제(3.8% 고정금리)가 적용된다. 이와 함께 입주 전 전매가 가능하다.
단지는 주거 편의성을 고려한 5베이 평면 및 남향 위주 설계가 적용되고 어린이집, 유아놀이터, 맘스스테이션 등의 커뮤니티도 계획됐다.
단지에서 도보권 내 영종행정타운(예정), 중심상업지구(예정), 복합공공시설(예정) 등이 위치하며 중산과 운서 중심 생활권을 공유하게 된다.
영종도는 GTX-D·E 노선도 개통 예정이다. GTX-D 노선(예정)의 Y자 노선은 민선 8기 핵심 공약사업으로 당초 제4차 국가철도망계획에는 서부권광역급행철도(장기~부천종합운동장, 21.1㎞)만 반영됐지만 이번에 인천국제공항까지 연결되는 Y자 노선이 확정됐다.
인천시는 영종도를 복합관광단지로 개발하는 등 문화·레저·휴양시설도 갖출 계획이다. 앞서 문을 연 파라다이스시티와 모히건 인스파이어리조트와 함께 복합리조트골든퍼시픽도 영종에 건설을 추진하고 있다.
인구 유입도 이어지는 모습으로 통계청 자료를 보면 올해 2월 기준 영종도 인구수는 12만명(11만 8602명) 돌파를 목전에 두고 있다. 이는 청라국제도시의 인구수인 11만 3617명을 넘어선 수치다.
영종 진아 레히는 지하 1층~지상 최고 24층, 7개동, 전체 547세대 규모에 전 세대 전용면적 84㎡로만 공급된다.
견본주택은 인천시 중구 운서동 일원에 마련됐다.
