◆…대우건설, '마포 한강2차 푸르지오' 투시도...분양완료한 1차와 푸르지오 단지를 형성한다.
더불역세권, 한강조망, 저렴분양가...3박자 완성
지상 36층 2개동 198가구, 3.3㎡ 1760만원...지정계약 완판 1차 여세몰이
대우건설이 서울 마포구 합정역 인근에 주상복합 아파트 ‘마포 한강 2차 푸르지오’(서울 마포구 합정동 385-1번지) 견본주택을 오는 15일 개관하고 일반 분양을 시작한다.
지하 6층~지상 36층, 2개동, 총198가구 규모로 전용면적 83㎡ 132가구, 110㎡ 66가구로 구성됐다. 총세대의 67%가 실수요자들에게 인기가 높은 83㎡ 중소형 평면이며 일부 저층을 제외한 전타입에서 한강 조망이 가능하다.
‘마포 한강 2차 푸르지오’는 지난 3월 분양을 진행한 ‘마포 한강 1차 푸르지오’와 함께 합정역 일대에 ‘푸르지오’ 브랜드 단지를 형성할 예정이다.
‘마포 한강 1차 푸르지오’는 분양당시 황금역세권, 저렴한 분양가로 실수요자에게 많은 인기를 끌었다. 특히 84㎡의 경우 분양 당시 평균 3.24대 1의 높은 청약경쟁률을 기록하였으며 지정계약일 내에 전세대 완판된 바 있다.
◆…'마포 한강2차 푸르지오' 83㎡형 거실
‘마포 한강 2차 푸르지오’는 더블 역세권으로 지하철 2∙6호선 환승구간 ‘합정역’이 8번 출구방향에서 ‘마포 한강 1차 푸르지오’를 통해 단지 지하로 직접 연결될 예정이다. 강변북로와 250m거리로 여의도를 비롯한 서울 강남북으로의 이동이 편리하다. 양화대교가 가깝고 내부순환도로, 서부간선도로 이용이 쉽다.
대형 편의시설로는 신촌현대백화점, 합정홈플러스, 마포농수산물시장 등이 있으며, 교육시설로는 도보통학이 가능한 거리에 서울성산초교, 홍대사대부속초교, 홍대사대 여중․고, 성산중, 경성중․고 등이 있다.
각 세대 내에는 냉방전용 천정형 에어컨, 사용의 편의성을 높인 센서식 씽크절수기, 건조·살균 기능의 수세미 살균건조기 등이 제공될 예정이다. 현관에는 근접센서를 이용하여 자동 촬영되는 ‘스마트현관 도어카메라’가 설치되어 방법 기능을 높인다. 기타 대기전력차단 및 전등, 보일러컨트롤러가 포함된 통합형 그린스위치, 욕실 바닥 난방과 매립형 샤워수전도 제공된다.
분양가는 ‘마포 한강 1차 푸르지오’ 보다 낮은 3.3㎡당 최저 1760만원대, 평균 1900만원대로 공급될 예정이다. 발코니확장과 시스템에어컨, 드럼세탁기 등 가전 옵션 제품을 무상으로 제공하며 이를 고려시 실질적으로 3.3㎡당 평균 1800만원대로 공급하는 셈이다.
중도금은 전액 무이자대출이 가능하며 계약금은 10% 2회 분할납부할 수 있고 중도금 50%, 잔금 40%로 납부부담을 줄였다.
견본주택은 사업지 인근인 서울시 마포구 합정동 385-17번지에 위치하며 입주는 2016년 8월 예정이다. 문의 : 02-337-5377
▶ 지하철 2∙6호선 환승구간 합정역, 단지 지하로 직접연결
‘마포 한강 푸르지오’는 지하철 2․6호선 환승역인 합정역이 인접하여 강북은 물론 강남으로의 출퇴근이 용이하다. 특히 합정역 8번 출구방향에서 ‘마포 한강 1차 푸르지오’를 통해 단지 지하로 직접 연결될 예정이며 지상으로의 이동도 가능하다.
강변북로가 단지로부터 250m거리에 인접하여 여의도를 비롯한 서울 강남북은 물론 인근지역까지도 이동이 용이하다. 단지 앞 도로는 양화대교 북단과 직접 연결되며, 강변북로, 내부순환도로 및 서부간선도로가 인접하여 서울 강북지역 및 의정부, 구리방면, 서해안고속도로 진입이 쉽다. 월드컵로를 통해 월드컵경기장, 월드컵공원, 상암디지털단지로의 이동이 자유롭다.
▶ 합정재정비촉진지구 내 주상복합, 신촌, 홍대 상권과 연계 가능
‘마포 한강 2차 푸르지오’는 합정재정비촉진지구 내에 위치한 36층 초고층 주상복합이다. 합정재정비촉진지구(서울시 마포구 합정동 419번지 일대)는 지하철 2, 6호선이 환승역인 합정역을 중심으로 강북서 지역의 새로운 교통 요충지로서 개발이 시작되었다.
상암DMC개발, 월드컵 개최로 합정로가 확장되면서 각종 편의시설 및 주거시설이 들어서고 있는 중이다. 문화, 쇼핑, 예술 등이 발달한 홍대, 마포, 신촌 상권과 연계한 생활편의성 및 개발 프리미엄이 크게 기대된다.
대형 편의시설로는 신촌현대백화점, 합정홈플러스, 마포농수산물시장 등이 있으며, 선유도 공원과 한강공원 망원지구가 가까워 다양한 볼거리와 함께 휴식공간으로서 수상 스포츠를 즐길 수 있다. 기타 하늘공원, 와우공원, 월드컵 공원 등의 이용이 용이하다.
교육시설로는 도보통학이 가능한 거리에 서울성산초교, 홍대사대부속초교, 홍대사대 여중․고, 성산중, 경성중․고 등이 있으며 홍익대학교가 단지와 가깝다.
▶ 한강을 바라보는 Y자형 남향 배치로 전 타입에서 뛰어난 한강조망 자랑
조망, 개방감, 일조권을 고려한 단지 설계도 주목된다. 한강을 바라보는 Y자형 배치로 조망 및 개방감을 높이고, 지상 3층에는 입주자 전용 옥상정원을 설치할 예정이다. 특히 일부 저층을 제외한 전 타입에서 한강 조망이 가능하고, 채광과 통풍이 좋다.
한강시민공원을 도보로 이용할 수 있으며, 선유도공원, 월드컵 공원 등에서 자연환경도 즐길 수 있다.
▶ 채광과 통풍이 우수한 특화설계
132세대로 구성된 83㎡ 평면은 1차단지 대형평형(137㎡)의 한강조망특화설계를 적용, 거실 2면이 외기와 접하는 양면개방형 구조로 채광과 조망이 좋다. 안방 특화 설계로 입주자의 라이프스타일에 따라 자유로운 공간 연출이 가능하다. 넉넉한 수납공간을 제공해 주방공간도 여유롭다.
66세대의 110㎡ 평면은 판상형 아파트의 최고 장점인 맞통풍이 가능한 4BAY 구조로 채광과 조망이 우수하며, 역시 특화된 알파룸설계(특화된 오픈 발코니)가 적용되어 공간을 자유롭게 활용할 수 있다. 부부욕실공간이 넉넉하고, 드레스룸도 자연환기가 가능하도록 설계된다. 현관 내에는 신발장 이외에 추가 수납공간도 구성된다.
▶ 편리하고 친환경적인 푸르지오 특화설계
‘마포 한강 2차 푸르지오’에는 푸르지오만의 친환경적이고 편리한 아이템들이 포함된다. 각 세대 내에 냉방전용 ‘천정형 에어컨’이 설치되고, 주방에는 물 한방울도 절감하고 사용성이 더욱 편리한 ‘센서식 씽크절수기’와, 온풍과 UV램프를 이용한 건조·살균 기능의 ‘수세미 살균건조기’가 설치된다. 욕실 바닥난방이 가능하며, 고급 호텔같은 분위기를 연출하는 샤워부스내 ‘매립형 샤워수전’도 제공된다.
현관에는 현관앞에 수상한 사람이 있을 때 근접센서를 이용하여 자동촬영되는 ‘스마트현관 도어카메라’가 설치되어 방범기능을 높였다. 또한 대기전력차단 및 전등, 보일러컨트롤러가 포함된 ‘통합형 그린스위치’가 설치되어 입주민들이 보다 쉽게 동참할 수 있도록 하였다.
