◆…대림산업이 천안에 분양하는 'e편한세상 스마일시티 2차' 투시도
4600세대 미니신도시...중소형 대단지에 4bay 설계
스마일시티2차 1269세대 27일 분양 오픈
대림산업과 삼호는 천안시 서북구 차암동 일원 천안제3일반산업단지(확장) E1-1블록에 들어서는 ‘e 편한세상 스마일시티2차’ 모델하우스를 오는 27일 오픈하고 본격적인 분양에 돌입한다.
e편한세상 스마일시티2차는 5만7448㎡의 대지 위에 지하1층, 지상 17~26층, 15개동 규모로 건설되며 평형 구성은 전용면적 ▲51㎡ 136세대, ▲59㎡ 613세대, ▲74㎡ 388세대, ▲84㎡ 132세대로 구성된 총 1269 세대의 대단지다.
e편한세상 스마일시티2차는 소형(전용 60㎡ 이하 749세대)평형 위주로 구성되며 중소형 평형임에도 혁신적인 4-bay 평면(51㎡ 제외)이 적용된다. 4600세대의 스마일시티의 미래비전까지 한번에 누릴 수 있는 아파트라는 점에서 큰 관심을 끌고 있다.
▣ 미니도시...4600여세대 스마일시티
스마일시티는 천안제3일반산업단지(확장) 내 위치한 4600여세대 공동주택단지를 총칭하는 이름이다. e편한세상 스마일시티2차는 E1-1블록에 위치하고 있으며 스마일시티에 공급되는 마지막 아파트다.
현재 스마일시티 총 공동주택용지 4개 블록 중 한화 꿈에그린과 e편한세상 스마일시티(1차) 2개블럭은 분양완료 됐다. 작년 10월 분양한 효성해링턴플레이스의 경우 1318세대 대단지임에도 불구하고 분양 6개월만에 분양율이 90%에 이르는 등 스마일시티에 대한 소비자의 높은 관심과 기대를 확인할 수 있었다.
산업단지 내 100% 분양 완료 된 산업시설용지는 이미 첨단 산업시설들이 입주하여 가동 중에 있으며, 대형 창고형 마트인 코스트코는 지난 5월 31일 오픈하여 영업 중이다. 사업지구 준공을 앞두고 나머지 근린생활시설 및 준주거 용지도 공사에 박차를 가하고 있어 스마일시티의 미래 가치에 대한 기대감을 한층 고조시키고 있다.
▣ 중소형 평형으로 100% 구성...실속형 대단지에 실수요자 관심
천안은 삼성전자, 삼성디스플레이, 삼성SDI 등 대기업이 자리잡은 산업단지를 중심으로 젊은 세대의 유입이 꾸준해 이들을 위한 중소형 주택의 공급이 절실한 지역이다.
e편한세상 스마일시티2차는 이러한 소비자의 수요를 적극 반영하여 모든 세대를 전용 84㎡형 이하로 구성하였으며 정남향, 판상형으로 설계하여 통풍과 채광을 극대화했다.
전용 60㎡이하를 749세대(전체 세대 중 59%)로 구성하였으며, 틈새 평면인 74㎡형도 388세대(30.6%)로 구성하여 신혼부부 등 젊은 소비자의 선호도를 반영하였다.
▣ 중소형 평형에도 4-Bay 평면 설계
e편한세상 스마일시티는 중소형 평형임에도 혁신적인 평면설계를 통해 거주자의 주거 만족도를 높였다.
51㎡형의 경우에는 소형평형임에도 방3개, 욕실2개를 배치하였으며, 59㎡, 74㎡, 84㎡형의 경우 침실3개와 거실을 전면에 배치한 4-Bay구조로 계획하여 쾌적하고 알찬 공간활용이 가능토록 하였다.
수납공간을 극대화하기 위해 다양한 설계가 적용된다. 59㎡형의 경우 대형수납창고, 워크인 드레스룸을 설치하여 수납공간을 극대화 하였다. 74㎡형, 84㎡형은 주부 서재 또는 창고 등으로 활용이 가능한 α룸을 비롯해 워크인 드레스룸 등을 적용해 실제 집에 거주하는 시간이 많은 주부들을 배려하여 공간활용을 극대화하였다.
▣ 초등학교, 국공립 어린이집 인근 위치
e편한세상 스마일시티2차 인근에는 2015년 차암초등학교(가칭)가 개교 예정이며, 병설유치원도 동시에 개원할 예정이다. 초등학교의 경우 e편한세상 스마일시티2차와는 500m 정도 떨어져 있다. 또한 주출입구 바로 앞에는 국공립 어린이집도 들어설 예정이다.
e편한세상 스마일시티2차는 7월 1일 특별공급을 시작으로 7월 2일 1순위, 7월 3일 3순위 접수를 받을 계획이다. 7월 9일 당첨자 발표가 이뤄지고 7월 15일부터 17일까지 계약을 받는다. 입주는 2016년 8월 예정이다.
