개관 첫날 5천여명 몰리고 주말 3일 동안 3만 1000 여명 방문
시세 대비 저렴한 분양가와 판상형 4-베이 설계로 수요자 반응 만족도 높아
오는 29일(수) 특별공급, 30일(목) 1,2순위, 31일(목) 3순위 청약 진행
경기도 고양시 삼송택지지구에 오랜만에 공급된 민영 아파트에 실수요자들이 대거 몰리며 그 동안 삼송지구에서 볼 수 없었던 청약열풍 조짐이 보이고 있다.
지난 24일(금) ㈜동일스위트가 경기도 고양시 삼송택지지구 7블록에 공급한 ’고양 삼송 동일스위트1차’ 견본주택에 개관 첫날에만 7,500여명의 방문객이 다녀갔고 주말에도 2만3,500여명이 방문하여 3일간 총 3만1,000여명의 관람객이 운집하며 문전성시를 이뤘다.
견본주택에는 개관 전부터 주차공간이 가득 찼고 입장을 위해 200m 정도 길게 늘어선 방문객들로 장사진을 이뤘다. 특히, 일요일에는 방문객이 한꺼번에 몰리며 장내 방문객이 4,000여명에 이르러 출입을 잠시 중단하는 헤프닝까지 벌어졌다. 지하철 3호선 삼송역에서 모델하우스까지 오가는 무료 셔틀버스도 대부분 만차로 운영됐다.
‘고양 삼송 동일스위트 1차’ 견본주택에는 어린 자녀를 데리고 온 30~40대 젊은 부부들의 모습을 쉽게 찾아 볼 수 있었고, 자녀들을 모두 출가시킨 후 주택 규모를 줄이기 위해 방문한 중•장년층도 눈에 띄었다.
㈜동일스위트 분양관계자는 "서울 출퇴근이 용이한 입지적 장점과 단지 바로 맞은편에 초등학교병설유치원, 시립어린이집, 초∙중교가 위치해 있어 젊은 부부들의 문의가 많았고, 중소형 면적임에도 골프장 조망권까지 갖추고 있어 전 연령층에서 모두 관심이 높다"고 설명했다.
내방객들이 몰리며 견본주택 2층에 마련된 전시세대를 관람하기 위해 줄을 서서 기다리는 등 적극적인 모습도 보였다. 견본주택에는 전용면적 66㎡, 76㎡, 84㎡A 세 개의 전시세대가 마련됐다.
전시세대를 둘러본 방문객들은 다양한 수납공간과 공간활용도를 높인 설계에 높은 만족감을 보였다. 특히, 전면부로 거실과 침실을 모두 배치한 판상형 4-Bay 구조로 채광 및 통풍을 극대화한 점과 현관, 주방, 거실에 적용된 알파 공간은 방문객들의 관심을 끌기에 충분했다.
발코니 확장형 선택 시 분양가에 포함돼 기본으로 제공되는 다양한 가전•가구도 소비자의 만족감을 높이는데 한 몫했다. 전 주택형 자녀방에는 붙박이장이 설치되고 안방에는 대형 드레스룸과 화장대, 부부욕실에는 비데가 제공된다. 주방에는 다목적 전기오븐과 4구 가스쿡탑 외에 아일랜드 식탁에 설치된 전기쿡탑에도 주부들의 호응이 높았다. 그 외 행주도마살균기, 전동식 빨래건조대가 제공되고 전용 76㎡와 84㎡형에는 식기세척기가 분양가에 포함된다.
서울 은평구에서 온 주부 김모 씨(38)는 견본주택을 둘러본 후 “삼송지구에서 오랜만에 공급되는 중소형 단지라 이전부터 관심이 많았는데 직접 와서 보니 방과 거실뿐만 아니라 욕실까지 널찍한 설계가 마음에 든다”며 “분양가도 주변 시세대비 저렴한데다가 발코니 확장시 기본 제공되는 옵션들이 다양해 향후에 시세차익도 챙길 수 있을 것 같아 청약을 넣어보려 한다”고 말했다.
‘고양 삼송 동일스위트 1차’ 전용 84㎡형의 총분양가는 기준층 기준 3억6,840만원이다. 이는 서울 은평구 은평뉴타운내 동일 면적 아파트 대비 약 1억원 가량 저렴하며, 지난해 공급돼 올 초 100% 계약 마감된 ‘삼송 2차 아이파크’에 비해서도 약 2,500만원 저렴한 가격이다.
㈜동일스위트 관계자는 “앞으로 삼송지구 10블록(845세대)과 인근 원흥지구 7블록(1340세대)에 추가 공급을 앞두고 있기 때문에, 1차 분양 분을 조기에 마감시키기 위한 전략으로 분양가를 주변 시세 보다 낮게 책정했다”며 “분양 상담객들 대부분이 고양시와 서울 은평구 주민들로 새 아파트로 이사 가기를 희망하거나, 높은 전셋값에 매매로 갈아타려는 수요였다”고 설명했다.
‘고양 삼송 동일스위트 1차’ 삼송지구 7블록에 지하 2층, 지상 최고 29층, 8개 동 전용 66~84㎡, 968세대 규모로 지어진다. 주택형별 세대 수는 ▲66㎡ 260세대 ▲76㎡ 294세대 ▲84㎡A 334세대 ▲84㎡B 80세대로 전 세대 선호도 높은 중소형 전용면적으로 구성돼 있다.
청약 일정은 29일(수) 특별공급을 시작으로 30일(목)에 1,2순위, 31일(금)에 3순위 청약을 실시한다. 청약 당첨자 발표는 11월 6일(목)에, 정당당첨자 계약은 11일(화)부터 13일(목)까지 실시한다.
계약금 10%는 분납제로 계약 시 분양가의 5%를 납부하고 한달 뒤 나머지 5%를 지불하면 된다. 중도금은 이자후불제가 적용돼 초기부담을 낮췄다. 입주는 2017년 5월 예정이다.
