프라비다O 상가 내 업종 독점 기회…최초 업종 및 판매시설 독점계약 중
지난 10월 서울시는 제28차 건축위원회를 열고 서울 송파구 문정동 일대 문정도시개발지구 특별계획구역 1-1블록 지식산업센터 신축사업 계획안을 통과시켰다.
문정도시개발지구는 지하철 8호선 문정역 바로 앞에 있으며, 서울 동남부 중심축인 송파대로와 주요간선도로에 인접해 잠실, 분당, 판교 등으로 진출입이 쉬운 곳이다.
문정동 642번지에 들어서는 지식산업센터는 지하 4층, 지상 17층, 연면적 14만 3천439.96㎡ 규모로 조성, 공장과 지원시설로 활용된다. 다음달 착공, 오는 2017년 4월 준공 예정이다.
이렇게 매머드급 지식산업센터가 조성되는 문정동에서 최초 업종 및 판매시설을 독점할 수 있는 프라비다O 오피스텔의 상가가 분양이라 투자자들의 관심이 집중되고 있다.
앞서 프라비다O 오피스텔은 50일만에 234실 전 세대 분양이 완료돼 그 인기를 실감한 바 있다.
프라비다O 상가는 주변 유동인구의 특성을 고려한 업종을 구성하고, 상가 내 업종이 중복되지 않도록 선착순으로 MD독점계약을 제공한다. 우선적으로 등록하면 업종을 독점할 수 있는 기회다.
상가는 수많은 유동인구를 흡수할 예상이다. 문정 법조•미래형업무단지 8-6블록에 들어서 문정 법조•미래형업무단지 내 상주 종사자 약 3만 5천명, 베드타운 기능을 할 인근의 위례신도시의 14만 인구, 강남보금자리주택 6729가구와 함께 인근에 있는 대규모 근린공원과 가든5활성화단지 등의 이용객까지 모두 흡수할 수 있다.
교통여건도 우수하다. 상가는 8호선 문정역에서 도보 약 5분 거리에 위치하고, 바로 앞 1분 거리에 경전철인 위례•신사선 법조타운역(가제) 개통이 확정돼 있어 향후 더블 역세권 프리미엄도 기대된다.
개발호재도 풍부하다. KTX수서역사, 위례신도시, 동남권 유통단지, 가든5 활성화단지 등 8가지의 프로젝트가 연달아 있어 후광효과도 얻을 수 있다.
한편 프라비다O 상가는 약 5m에 달하는 천장고, 고객 선호도가 높은 테라스형 설계, 입주자와 상가 고객의 편의성을 높이는 여유로운 주차장 등을 통해 고객 유입효과를 높였다.
분양 관계자는 “주변의 P사나 M사에 비해 저렴한 분양가는 프라비다O 상가가 자랑하는 또 하나의 경쟁력”이라며 "프라비다O 오피스텔의 성공적인 분양을 통해 그 탁월한 입지와 가치가 입증된 것으로 보이며 이러한 열기가 상가 분양에도 이어져 벌써부터 성공 분양이 점쳐지고 있다"고 밝혔다.
분양문의: 02-414-7555
