- 이천법조타운 및 중심상업지역과 가깝고, 편의시설 넉넉해 주거선호도 높은 안흥동에 입지
이천시의 주거문화를 선도할 초고층 주상복합아파트가 경기도 이천시에 조만간 등장할 예정이다. 그 주인공은 롯데건설이 이천시 안흥동 274-1일대에 짓는 ‘이천 롯데캐슬 골드스카이’다. 이 아파트는 지하 5~지상 49층, 4개 동 규모의 주상복합아파트로 건립된다. 전용면적은 선호도가 가장 높은 84㎡로 구성되며 총 736가구가 공급된다.
그 동안, 이천시에는 신규공급물량이 많지 않았던 만큼 실수요자들을 중심으로 기대감이 높아지고 있다. 또, 이천시의 부동산시장이 회복세를 보이고 있는 상황에 선보이면서 더욱 주목을 받을 전망이다.
최근에 설봉 푸르지오 3차 분양이 2개월 완료되는 등 이천시의 부동산시장은 호황을 누리고 있다. 국토부에 따르면 이천시는 지난 해 아파트 매매 거래량은 1만9055건으로 2006년 이후 최대치를 기록한 것으로 나타났다.
이천 분양시장에서 ‘롯데건설’은 이천 최고의 명품아파트 ’이천 롯데캐슬 골드스카이’를 4월쯤 선보이게 된다. 이천에서 최초로 선보이는 롯데캐슬인 만큼 지역민들에게는 희소식으로 다가갈 것으로 보여진다.
이 아파트가 위치하고 있는 안흥동은 이천시에서 주거선호도가 매우 높은 곳으로 알려져 있다. 안흥동은 이천 도심과 맞닿아 있어 풍부한 생활편의시설을 함께 이용할 수 있다. 또, 주변은 녹지로 둘러싸여 있어 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 주변에 이천법조타운이 들어서 있으며 기업들도 밀집해 있어 배후수요가 풍부한 지역이다. 게다가 이 지역은 주변 교통여건도 크게 개선될 전망이어서 이천시 최적의 주거지로 손꼽힌다.
‘이천 롯데캐슬 골드스카이’ 주변의 교통여건은 매우 잘 갖춰져 있다. 3번 국도가 인접해 있어 도심접근성이 우수하며 영동고속도로(이천IC)로 진입하기 편리하다. 또, 제 2중부고속도로 서이천 IC를 통해 서울, 광주, 하남, 대전 등으로 쉽게 이동할 수 있다.
뿐만 아니라 성남~여주간 복선전철 사업이 내년 4월쯤 개통할 예정이다. 복선전철이 개통되면 신분당선과 연계해 서울 강남까지 30~40분대로 이동할 수 있다. 복선전철역이 사업지에서 반경 2km 이내에 들어설 예정으로 역세권 프리미엄을 직접적으로 누릴 수 있을 전망이다. 또, 경기 성남~장호원간 자동차 전용도로 1공구 가운데 성남 여수동 지하화 구간을 제외한 전 구간이 오는 4월쯤 임시 개통된다. 이 도로가 완전 개통(2017년 예정)되면 강남까지 40분, 분당은 30분 정도 소요된다.
‘이천 롯데캐슬 골드스카이’ 내에 입점이 확정된 롯데마트와 이천 중리가 인접해 있어 도심의 인프라를 쉽고 가깝게 이용할 수 있고, 이천공설운동장, NC 백화점, 경기도립의료원 이천병원, 이천종합터미널, 그리고 이천시에서 가장 상권이 잘 발달되어 있는 ‘중앙로문화의 거리’도 가까워 주거편의성이 좋다.
배후수요도 풍부하다. 차량으로 약 5분 거리에 신세계푸드 물류가공센터, OB맥주, SK하이닉스, 하이디스테크놀로지, 현대엘리비에터 등 대기업(공장)이 밀집해 있다. 특히, SK하이닉스가 경기도 이천 반도체 공장 증설에 3000억원을 추가로 투입키로 결정하면서 기대감이 더욱 커지고 있다. 이에 따라 지난해 말 결정한 이천공장의 증설투자비용 1조8000억원은 2조1000억원으로 증액된다. 이 외에도, 수많은 기업체들이 이천에 입주(대기업 19곳, 중소기업 871곳)해 있으며 종사자가 3만7418명에 달한다.
‘이천 롯데캐슬 골드스카이’ 주변 학군은 이천시 최고수준을 자랑한다. 사업지 북쪽 300m지점에 안흥초, 이천중, 이천제일곳 3곳이 밀집돼 있어 도보로 통학할 수 있다. 또 설봉중, 증포중, 이현고, 이천고, 양정여고 등도 통학이 가능하다.
또, 이 아파트는 자연을 품은 친환경 아파트로 건립된다. 주변이 모두 녹지로 조성되어 있는 만큼, 자연에서 힐링을 느낄 수 있다. 단지 내에도 수목과 화초가 어우러진 다양한 조경공간을 마련하여 주거쾌적성을 더욱 높일 계획이다. 이천온천공원과 안흥유원지, 복하천이 가까워 저층을 제외하고는 조망이 가능하며 여가활동을 즐기기도 좋다.
‘이천 롯데캐슬 골드스카이’는 이천시의 랜드마크아파트답게 단지 내 풍부한 커뮤니티시설을 갖출 전망이다. 커뮤니티시설은 지상 6층에 갖춰지며 하늘조경 및 다양한 주민공동시설을 통해 럭셔리한 삶을 즐길 수 있다
다양한 운동기구들을 갖춘 피트니스센터가 설치되며, 단지 내에서도 쉽게 골프를 즐길 수 있는 실내골프연습장과 탁구장이 생길 예정이다. 이 외에도 학생들을 위한 독서실 및 어린 자녀들이 안전하게 뛰어 놀 수 있는 키즈카페가 마련되며 자녀들의 학습공간인 작은도서관도 설치될 예정이다. 어르신들이 휴식을 취하면서 담소를 나눌 수 있는 공간인 실버존이 설치된다. 또, 친척이나 지인들이 방문했을 때 쉬어갈 수 있는 게스트하우스도 마련된다. 이 외에도 북카페등 다양한 커뮤니티시설이 들어설 예정이다.
