높은 전셋값과 전세물량 부족으로 전세 구하기가 점점 어려워지자 전세 세입자들이 할인분양으로 저렴하게 구입이 가능한 수도권 미분양 아파트로 눈길을 돌리고 있다.
특히, 파주는 경의선 완전개통, 광역급행버스(M버스), 지하철3호선 연장구간(일산대화역~파주통일동산구간) 사업타당성 건의, GTX 연장노선(킨텍스~운정신도시 구간) 의뢰 건의 검토 중, 신분당선 연장안 등 다양한 교통호재로 향후 교통여건이 더욱 좋아질 것으로 기대되면서 실수요자들의 관심을 끌고 있다.
파주 미분양 아파트인 ‘파주 금촌 신안실크밸리’는 최초 분양가 대비 37%라는 파격적인 할인률을 적용하여 특별분양 중이다. 파주 금촌역 도보 4분 거리의 초역세권 아파트로 현재 마지막 잔여세대 구 56평형 5세대에 한하여 선착순 분양 중이다.
부동산 관계자는 “‘파주 신안실크밸리’는 다양한 교통호재와 파격할인분양으로 실수요자와 투자자들이 대거 몰리면서 구 34, 43, 48평은 이미 마감되었으며, 현재 구 56평형 5세대만을 남겨두고 있다.”고 전했다.
‘신안실크밸리 1차, 2차’ 아파트는 총 977세대의 대단지 아파트로 할인율을 적용하면 구 56평형이 분양가 5억6천39만원에서 37% 할인하여 3억5천4백만원에 구입이 가능하며, 계약즉시 입주가 가능하다.
최근 전세난과 분양가상한가 폐지로 서울 경기 수도권 미분양 아파트가 주목을 받고 있다. 특히 즉시입주 가능한 미분양 아파트의 경우 서울 경기도에서 전세물량 부족으로 전세를 구하지 못한 세입자들에게 새로운 대안이 되고 있다.
미분양 아파트 물량이 몰려 있는 서울, 경기, 의정부, 양주, 김포, 부천, 용인, 송도, 청라, 수원, 인천, 고양, 일산, 파주 등의 미분양 아파트의 경우 건설사의 파격적인 조건으로 저렴하게 구입할 수 있을 뿐만 아니라 다양한 입주 혜택까지도 받을 수 있어 수요자들에게 인기를 끌고 있다.
서울, 경기, 수도권의 눈여겨볼만한 특별 할인 분양 미분양 아파트로는 강서그랜드아이파크, 서울숲벨라듀, 고덕래미안힐스테이트, 포스코더샵동작트인시아, 강서힐스테이트, 상도스타리움 등의 서울 미분양 아파트와 김포고촌우방아이유쉘, 김포풍무자이 등 김포 미분양 아파트, 부천중동리첸시아, 부천아이파크 등 부천 미분양 아파트, 송도롯데캠퍼스타운 인천 미분양 아파트, 파주 미분양 아파트인 파주한양수자인, 파주운정롯데캐슬, 파주운정롯데캐슬앤칸타빌, 일산 미분양 아파트인 탄현임광진흥아파트, 두산위브더제니스, 덕이아이파크, 요진와이시티, 일산위시티블루밍, 일산식사자이, 일산아이파크, 일산푸르지오 등이 있다.
‘신안실크밸리 1차, 2차’ 아파트는 경의선 금촌역, 파주시청이 도보로 4분 거리에 위치하며, 제2자유로, 외곽순환도로 등을 통해 수도권 전역으로 이동하기에 편리하다. 또한 아파트단지 후문에 신성교통 버스터미널이 위치하고 있어, 서울과 인천 김포 등 주변으로 바르게 이동이 가능하며, 경의선을 이용해 상암동 디지털 미디어시티까지 36분, 서울역까지 51분이 소요된다. 또한 파주 문산과 서울 용산을 잇는 경의선 48.6㎞ 복선전철 전 구간이 모두 개통되어, 경의선과 중앙선이 직결 운행돼 파주 문산에서 양평 용문까지 환승 없이 이용이 가능하게 되어, 공항철도나 다른 서울 지하철 노선과 환승하기에도 더욱 편리해졌다.
교육시설로는 단지 인근에 초등학교5개, 중학교2개, 고등학교2개가 있으며, 폴리텍대학이 당초 이화여대가 캠퍼스를 조성하려던 파주 미군 반환 공여지에 들어설 것으로 기대되고 있다. 특히 파주영어마을과 웅지세무대 등도 가까이 위치하고 있어 학부모님들의 만족도가 높다.
‘신안실크밸리 1차, 2차’ 아파트는 주변의 고양 일산 파주 미분양 아파트들과 비교해서 역세권 대단지 아파트로 입지조건이 좋으며, 단지 바로 앞에는 학령산이 위치해 있어, 완만한 등산로로 아이들 및 고령자도 능선을 따라 왕복 3시간이면 다녀올 수 있다. 도보 10분 거리에 이마트에브리데이, 승용차 10분 거리에 이마트가 있으며, 파주 헤이리 예술마을과 파주출판문화단지가 가깝다. 또한 파주 LCD단지는 자동차로 5분 거리이다.
파주 금촌 ‘신안실크벨리’는 빌트인 가전을 폴옵션으로 제공하고, 가변형 벽체로 거실공간을 넓게 쓸 수 있다는 특징을 가지고 있다. 특히 폭 2.4m의 넓게 설계된 발코니 공간으로 확장 시에는 공간을 넓게 활용할 수 있다. 초고속 정보통신과 휴대폰, PDA, PC를 이용하여 난방, 가스, 조명을 편리하게 원격 조정하는 원격제어시스템을 갖추고 있으며, 안방 리모콘 스위치로 실내 조명 ON/OFF기능도 갖추고 있다.
'파주 금촌신안실크밸리 아파트는 입주아파트로 사전방문예약 후 방문이 필요하며, 담당자 안내로 단지투어와 세대 내부를 관람하실 수 있다.
분양문의 : 031-950-2871
