신도시 및 택지지구 아파트 희소성 높아져…1만3000여 세대 태전지구 관심 고조
‘태전 아이파크’ 태전지구 내 명품입지로 주목
지하 2층~지상 25층, 7개 동 전용면적 59~84㎡ 총 640가구
정부가 지난해 9.1 부동산대책에서 택지개발촉진법(택촉법)을 폐지함에 따라 신도시 개발을 중단하고 한국토지주택공사(LH)도 3년간 신규 택지지구 지정을 하지 않기로 하면서 앞으로 대규모 택지에서 나오는 새 아파트 물량이 크게 줄어든다.
이에 따라 올해 분양하는 신도시 및 택지지구 아파트가 크게 주목받을 것으로 예상된다. 그동안 신도시∙택지지구 아파트가 수도권 지역 신규분양 아파트의 상당수를 차지했던 만큼, 택지지구 지정 중단으로 인한 신규아파트 공급감소와 맞물려 희소가치가 더욱 높아질 것으로 전망되기 때문이다.
특히, 신도시 및 택지지구의 경우 체계적인 계획에 따라 개발지역 내에 교통∙교육∙편의시설 등 각종 생활인프라를 잘 갖춰 수요자들의 선호도가 높은 만큼 올해 분양을 앞둔 택지지구 및 신도시 내 아파트를 서둘러 잡아 둘 필요가 있다.
이러한 가운데, 현대산업개발이 경기도 광주시 태전지구에서 ‘태전 아이파크’의 분양을 앞둬 눈길을 끈다. 이 단지가 위치한 태전지구는 광주시의 대규모 지구단위계획에 따라 조성되는 신도시급 택지지구이다. 총 7지구로 구성되며, 아래 붙어 있는 고산지구까지 개발되면 약 1만3000 가구 규모의 수도권 동남부 미니신도시로 탈바꿈 할 것으로 예상된다.
지구 완성 시 교육∙문화∙상업 등을 지구 내에서 해결이 가능한 원스톱 라이프를 누릴 수 있을 것으로 기대되 광주시는 물론 수도권 남부지역 수요자들의 관심이 높다.
‘태전 아이파크’는 지하 2층~지상 25층, 7개동에 전용면적 59~84㎡ 총 640가구로 이뤄졌다. 오는 4월 분양에 들어갈 예정이다.
‘태전 아이파크’ 가장 큰 장점은 바로 미니 신도시로 갖춰지는 태전지구의 모든 인프라를 누리기 가장 좋은 명품입지에 자리잡았다는 점이다.
먼저 아이들의 통학환경이 뛰어나다. 단지 바로 북측에 초등학교와 유치원이 들어설 예정으로 원거리 이동 없이 도보로 통학을 할 수 있다. 또 향후 태전지구 내에 초∙중∙고등학교 등 교육시설과 어린이 공원이 갖춰질 예정이라 교육환경은 더욱 좋아질 것으로 예상된다.
상업지구 이용도 편리하다. 단지 남측은 태전지구 중심상업지역으로, 해당 지역 내에 예정된 대형 쇼핑타운이 단지와 바로 접해 있어 편리한 쇼핑을 즐길 수 있는 있는 등 각종 편의시설을 이용하기 최적의 위치를 자랑한다.
교통여건도 잘 갖췄다. 45번 국도를 이용하게 되면 장지IC를 통해 분당까지 20분 내 진입이 가능하다. 또 하남과 용인을 차량으로 30분이면 도달할 수 있다. 여기에 2016년 성남~여주 복선전철 광주역이 개통되면 서울 강남 접근성도 더욱 좋아진다. 광주역에서 판교역까지는 세 정거장으로 약 10분대에 도착할 수 있으며 판교역에서 신분당선으로 환승하면 강남역까지 총 7정거장으로 30분대로 진입이 가능해진다. 2017년 개통 예정인 성남~장호원 자동차전용도로도 차량 3분 거리에 위치해 있다.
입지 뿐 아니라 단지 설계도 뛰어나다. ‘태전 아이파크’는 전 세대 남향 위주 배치로 자연친화적인 환경을 느낄 수 있으며, 입주민의 라이프스타일에 따른 맞춤형 평면 구성으로 다양한 공간 연출이 가능하다. 일부세대는 4Bay를 적용했으며, 84㎡형은 취미실과 공부방으로 활용이 가능한 알파룸도 제공된다.
