Á¶¼¼ÀϺ¸
°Ë»ö

[Á¶¼¼ÀϺ¸Plus] ¼¼¹«»ç½ÃÇè ±âÃâ¹®Á¦ - À繫ȸ°è¨ë

2014³â ¼¼¹«»ç 1Â÷½ÃÇè ±âÃâ¹®Á¦ Çؼ³

Á¶¼¼ÀϺ¸ | 2015.06.18 09:48

±ÛÀÚ Å©±âÁ¶Àý

±ÛÀÚ Å©±â°¡ Àû´çÇϽŰ¡¿ä?

¡¼¹®Á¦21¡½ ¹«ÇüÀÚ»êÀÇ Á¤ÀÇ ¹× ÀνıâÁØ¿¡ °üÇÑ ¼³¸íÀ¸·Î ¿ÇÁö ¾ÊÀº °ÍÀº?


¨ç ¹«ÇüÀÚ»êÀ» ÃÖÃÊ·Î ÀνÄÇÒ ¶§¿¡´Â ¿ø°¡·Î ÃøÁ¤ÇÑ´Ù.
¨è ¹«ÇüÀÚ»êÀÇ ¹Ì·¡°æÁ¦ÀûÈ¿ÀÍ¿¡ ´ëÇÑ ÅëÁ¦´É·ÂÀº ÀϹÝÀûÀ¸·Î ¹ý¿ø¿¡¼­ °­Á¦ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¹ýÀû±Ç¸®¿¡¼­ ³ª¿À³ª, ±Ç¸®ÀÇ ¹ýÀû ÁýÇà°¡´É¼ºÀÌ ÅëÁ¦ÀÇ ÇÊ¿äÁ¶°ÇÀº ¾Æ´Ï´Ù.
¨é °è¾à»ó ±Ç¸® ¶Ç´Â ±âŸ ¹ýÀû ±Ç¸®´Â ±×·¯ÇÑ ±Ç¸®°¡ ÀÌÀü °¡´ÉÇϰųª ¶Ç´Â ±â¾÷¿¡¼­ ºÐ¸®°¡´ÉÇÑ °æ¿ì ¹«ÇüÀÚ»ê Á¤ÀÇÀÇ ½Äº°°¡´É¼º Á¶°ÇÀ» ÃæÁ·ÇÑ °ÍÀ¸·Î º»´Ù.
¨ê ¹Ì·¡°æÁ¦ÀûÈ¿ÀÍÀÌ ±â¾÷¿¡ À¯À﵃ °¡´É¼ºÀº ¹«ÇüÀÚ»êÀÇ ³»¿ë¿¬¼ö µ¿¾ÈÀÇ °æÁ¦Àû »óȲ¿¡ ´ëÇÑ °æ¿µÀÚÀÇ ÃÖ¼±ÀÇ ÃßÁ¤Ä¡¸¦ ¹Ý¿µÇÏ´Â ÇÕ¸®ÀûÀÌ°í °´°üÀûÀÎ °¡Á¤¿¡ ±Ù°ÅÇÏ¿© Æò°¡ÇÏ¿©¾ß ÇÑ´Ù.
¨ë ¹«ÇüÀÚ»êÀ¸·ÎºÎÅÍ ¹Ì·¡°æÁ¦ÀûÈ¿ÀÍÀº Á¦Ç°ÀÇ ¸ÅÃâ, ¿ë¿ª¼öÀÍ, ¿ø°¡Àý°¨ ¶Ç´Â ÀÚ»êÀÇ »ç¿ë¿¡ µû¸¥ ±âŸ È¿ÀÍÀÇ ÇüÅ·Π¹ß»ýÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.

¡¼¹®Á¦22¡½ ´ÙÀ½Àº (ÁÖ)´ëÇÑÀÇ 20x1³âµµ ÀÌÀÚÁö±Þ°ú °ü·ÃµÈ ÀÚ·áÀÌ´Ù.

(ÁÖ)´ëÇÑÀÇ 20x1³âµµ ÀÌÀÚÁö±ÞÀ¸·Î ÀÎÇÑ Çö±ÝÀ¯Ãâ¾×Àº ¾ó¸¶Àΰ¡?
⓵ ₩16,300 ¨è ₩17,300 ¨é ₩18,700 ¨ê ₩21,300 ¨ë ₩22,700

¡¼¹®Á¦23¡½  20x3³â ÃÊ (ÁÖ)´ëÇÑÀº (ÁÖ)¼¼Á¾ÀÇ º¸ÅëÁÖ½Ä 100%¸¦ ÃëµæÇÏ¿© Èí¼öÇÕº´Çϸ鼭 ÇÕº´´ë°¡·Î ₩200,000À» Áö±ÞÇÏ¿´À¸¸ç, ÇÕº´°ü·Ã ÀÚ¹®¼ö¼ö·á·Î ₩20,000ÀÌ ÁöÃâµÇ¾ú´Ù. ÇÕº´ ½Ã (ÁÖ)¼¼Á¾ÀÇ À繫»óÅÂÇ¥´Â ´ÙÀ½°ú °°´Ù.

20x3³â ÃÊ (ÁÖ)´ëÇÑÀÌ (ÁÖ)¼¼Á¾ÀÇ ÀڻꡤºÎä¿¡ ´ëÇÏ¿© °øÁ¤°¡Ä¡·Î Æò°¡ÇÑ °á°ú, ¸ÅÃâä±Ç°ú ¸ÅÀÔ乫´Â ÀåºÎ±Ý¾×°ú µ¿ÀÏÇÏ°í, »óÇ°Àº ÀåºÎ±Ý¾× ´ëºñ 20% ´õ ³ô°í, ÅäÁö´Â ÀåºÎ±Ý¾× ´ëºñ 40% ´õ ³ô¾Ò´Ù. (ÁÖ)´ëÇÑÀÌ Èí¼öÇÕº´°ú °ü·ÃÇÏ¿© ÀνÄÇÒ ¿µ¾÷±ÇÀº ¾ó¸¶Àΰ¡?
¨ç ₩76,800 ¨è ₩86,800 ¨é ₩96,900 ¨ê ₩118,000 ¨ë ₩138,000

¡¼¹®Á¦24¡½  (ÁÖ)´ëÇÑÀº ÁÖ´ç ¾×¸é±Ý¾× ₩5,000ÀÎ º¸ÅëÁÖ 500ÁÖ¸¦ ÁÖ´ç ₩15,000¿¡ ¹ßÇàÇÏ¿´´Ù. ¹ßÇà´ë±ÝÀº Àü¾× ´çÁ¿¹±Ý¿¡ ÀԱݵǾúÀ¸¸ç, ÁÖ½ÄÀμâºñ µî ÁֽĹßÇà°ú Á÷Á¢ °ü·ÃµÈ ºñ¿ë ₩500,000ÀÌ Áö±ÞµÇ¾ú´Ù. À¯»óÁõÀÚ Á÷Àü¿¡ ÁÖ½ÄÇÒÀιßÇàÂ÷±Ý ¹Ì»ó°¢ÀÜ¾× ₩800,000ÀÌ Á¸ÀçÇÒ ¶§, (ÁÖ)´ëÇÑÀÇ À¯»óÁõÀÚ·Î ÀÎÇÑ ÀÚº»ÀÇ Áõ°¡¾×Àº ¾ó¸¶Àΰ¡?
¨ç ₩2,500,000 ¨è ₩4,500,000 ¨é ₩6,200,000 ¨ê ₩7,000,000 ¨ë ₩7,500,000

¡¼¹®Á¦25¡½  (ÁÖ)´ëÇÑÀº 20x1³â ÃÊ ÀåºÎ±Ý¾×ÀÌ ₩965,260ÀÌ°í ¾×¸é±Ý¾×ÀÌ ₩1,000,000ÀÎ »çä(Ç¥½ÃÀÌÀÚÀ² ¿¬ 10%)¸¦ 20x1³â 7¿ù 1ÀÏ¿¡ °æ°úÀÌÀÚ¸¦ Æ÷ÇÔÇÏ¿© ₩970,000¿¡ »óȯÇÏ¿´´Ù. µ¿ »çäÀÇ ÀÌÀÚÁö±ÞÀÏÀº ¸Å³â 12¿ù 31ÀÏÀÌ°í »çä¹ßÇà½ÃÀÇ À¯È¿ÀÌÀÚÀ²Àº ¿¬ 12%À̾ú´Ù. (ÁÖ)´ëÇÑÀÌ 20x1³âµµ¿¡ ÀνÄÇÒ »çä»óȯ¼ÕÀÍÀº ¾ó¸¶Àΰ¡? (´Ü, ÀÌÀÚ´Â ¿ùÇÒ°è»êÇϸç, ¼Ò¼öÁ¡ ù°ÀÚ¸®¿¡¼­ ¹Ý¿Ã¸²ÇÑ´Ù.)
¨ç ₩53,176 ÀÌÀÍ  ¨è ₩34,740 ÀÌÀÍ  ¨é ₩4,740 ¼Õ½Ç
¨ê ₩11,092 ¼Õ½Ç  ¨ë ₩13,176 ¼Õ½Ç

-------------------------------

[Á¤´ä ¹× Çؼ³]

¡¼¹®Á¦21¡½  ¨é
¹«ÇüÀÚ»ê ÀνĿä°Ç Áß ¡°½Äº°°¡´É¼º¡±Àº ´ÙÀ½ µÑ Áß Çϳª ÀÌ»óÀ» ÃæÁ·ÇÏ´Â °æ¿ìÀÌ´Ù.
¨ç ÀÚ»êÀÌ ºÐ¸®°¡´ÉÇÏ´Ù.
¨è ÀÚ»êÀÌ °è¾à»ó ±Ç¸® ¶Ç´Â ±âŸ ¹ýÀû ±Ç¸®·ÎºÎÅÍ ¹ß»ýÇÑ´Ù.
Áï, »ó±â ¿ä°ÇÀº µÑ Áß Çϳª¸¸ ÃæÁ·ÇÑ´Ù¸é ½Äº°°¡´É¼ºÀ» ÃæÁ·ÇÏ´Â °ÍÀ̸ç, µÑ ¸ðµÎ¸¦ µ¿½Ã¿¡ ÃæÁ·ÇØ¾ß ÇÏ´Â °ÍÀº ¾Æ´Ï´Ù.

¢Ñ Key point
∎¹«ÇüÀÚ»êÀÇ ÃÖÃÊ ÀÎ½Ä : ÀÏ¹Ý ÀÚ»ê ÀνĿä°Ç + ¡°½Äº°°¡´É¼º¡±

¡¼¹®Á¦22¡½  ¨è

¢Ñ Key point
∎Çö±ÝÁÖÀÇ °æ¿µ¼º°úÀÇ µµÃâ ±¸Á¶ : I/S ¹ß»ýÁÖÀÇ °æ¿µ¼º°ú¡¾°ü·Ã B/S Ç׸ñÀÇ Áõ°¨º¯µ¿

¡¼¹®Á¦23¡½  ¨ç
1) ÀÌÀü´ë°¡ : ₩200,000
   cf. ÇÕº´°ü·Ã ÀÚ¹®¼ö¼ö·á´Â »ç¾÷°áÇÕ¿¡ ´ëÇÑ Á÷Á¢Àû ´ë°¡°¡ ¾Æ´Ï¹Ç·Î ÀÌÀü´ë°¡¿¡ Æ÷ÇÔµÇÁö ¾Ê´Â´Ù.
2) ¼øÀÚ»ê °øÁ¤°¡Ä¡ : ¨ç-¨è = ₩123,200
   ¨ç ÀÚ»ê °øÁ¤°¡Ä¡ : ₩46,000+₩50,000¡¿1.2+₩78,000¡¿1.4 = ₩215,200
   ¨è ºÎä °øÁ¤°¡Ä¡ : ₩92,000
3) ¿µ¾÷±Ç : ₩200,000-₩123,200 = ₩76,800

¢Ñ Key point
∎»ç¾÷°áÇÕȸ°èÀÇ ±âº»±¸Á¶ ÆľÇ
∎ÀÌÀü´ë°¡ ¹× ÃëµæÇÏ´Â ¼øÀÚ»ê : ÃëµæÀÏ ÇöÀçÀÇ °øÁ¤°¡Ä¡·Î ÃøÁ¤

¡¼¹®Á¦24¡½  ¨ê
ÀÚº»Àº ¡°ÀÚ»ê-ºÎ䡱·Î Á¤ÀǵǸç, ÃøÁ¤ ¿ª½Ã µ¿ÀÏÇÏ´Ù.
µû¶ó¼­, »ó±â À¯»óÁõÀÚ·Î ÀÎÇÑ ÀÚº»Áõ°¡¾×Àº ₩500ÁÖ¡¿₩15,000-₩500,000 = ₩7,000,000ÀÌ´Ù.

¢Ñ Key point
∎ÀÚº» = ÀÚ»ê - ºÎä

¡¼¹®Á¦25¡½  ¨ç
ÀÌÀÚÁö±ÞÀÏ »çÀÌÀÇ »çä»óȯ¼ÕÀÍÀº ´ÙÀ½°ú °°ÀÌ °è»êµÈ´Ù.
(£Ü57,916*1+₩965,260*2) - £Ü970,000 = ₩53,176 »óȯÀÌÀÍ

¢Ñ Key point
∎ÀÌÀÚÁö±ÞÀÏ »çÀÌÀÇ »çä»óȯ¼ÕÀÍÀº ´ÙÀ½°ú °°ÀÌ È®Àΰ¡´ÉÇÏ´Ù.
  ¨ç »çä ÃÑ»óȯ¾×(°æ°úÀÌÀÚ Æ÷ÇÔ)
  ¨è »óȯÀϱîÁö ¹ß»ý À¯È¿ÀÌÀÚ + ±âÃÊ »çä »ó°¢ÈÄ¿ø°¡

¡¤´ëÇ¥ÀüÈ­ : 02-737-7004 ¡¤À̸ÞÀÏ : webmaster@joseilbo.com
¡¤ÁÖ¼Ò : ¼­¿ï½Ã ¼­Ãʱ¸ »çÀÓ´ç·Î 32 Á¶¼¼ÀϺ¸
¡¤µî·Ï¹øÈ£ : ¼­¿ï¾Æ00013 ¡¤µî·ÏÀÏ : 2005³â 8¿ù 8ÀÏ
¡¤Á¦È£ : Á¶¼¼ÀϺ¸ ¡¤¹ßÇàÀÎ/ÆíÁýÀÎ : ȲÃá¼·
Copyright¨Ï 2001~2024 Joseilbo.com All rights reserved.