- 아파트 못지 않은 오피스텔 등장… 소비자 눈높이에 맞는 편리함에 개성까지 갖춰 일반 오피스텔과 차별화 효과!
부동산시장이 실수요자 위주로 재편되고 개성을 중시하는 쪽으로 빠르게 변모하면서 소비자의 눈높이에 맞춰 발상을 전환한 부동산 상품들이 큰 인기를 끌고 있다. 일반 오피스텔과 차별화를 꾀한 희소성 높은 상품으로 소비자를 공략하며 좋은 분양 성적을 내고 있다.
예를 들어 기존 서비스드 레지던스의 형태로 생활형 숙박시설을 아파트 같은 오피스텔로 만들고, 아파트 못지 않은 베란다 개념의 다용도실 등의 혁신적인 공간설계를 적용한다든지, 규모 있는 아파트 단지에서나 볼법한 조경시설과 커뮤니티시설을 갖춰 소비자들에게 어필하는 것이다.
도무지 해결될 기미가 보이지 않는 사안을 두고 사람들이 떠올리는 해결책 가운데 하나인 ‘발상의 전환’ 혹은, ‘역발상’은 기존의 생각을 바꾸어 새로운 생각을 내놓는 것으로 마케팅에 많이 접목되어 왔다. 소비자들은 특별하고 새로운 것을 찾고 싶어하고 배타적 소유에 대한 욕구가 있어 발상을 바꿔 다른 시각으로 접근하면 희소성 효과는 물론 경쟁 없이도 선발주자가 되어 우위를 점 할 수 있기 때문이다.
부동산 상품도 마찬가지다. 특히 최근에는 마케팅적인 접근 방법만을 다른 시각으로 적용하는 것이 아닌 설계 단계부터 발상을 바꾼 상품적 특장점으로 소비자들을 매료시키고 있으며 실제 이들 상품들은 분양 성적도 우수하여 그 인기를 실감케 하고 있다.
최근 청주 대농지구 내 들어서는 ‘대농지구 롯데캐슬 시티’ 오피스텔도 발상을 바꾼 소비자 취향에 부합한 혁신설계로 큰 인기를 모을 것으로 예상되는 상품이다.
‘대농지구 롯데캐슬 시티’ 오피스텔은 지하4층부터 지상15층으로 이루어 지며, 총 527실로 이루어진 초대형 오피스텔로 구성된다. 지하4층~지하1층은 100%자주식 주차장으로 이루어지며, 지상1,2층은 대형마를 비롯해 다양한 편의시설이 입점할 예정이다. 지상3층~지상9층은 복층형 오피스텔로 287실 공급되며 지상3층 일부세대는 테라스를 계획하고 있다. 지상10층~지상15층까지는 일반 오피스텔로 240실이 공급된다.
‘대농지구 롯데캐슬 시티’ 오피스텔은 A~I까지 9개 타입으로 구성된다. 그 중 복층형 오피스텔의 장점은 계단하부에 수납공간을 적용하였고, 복층부에 창고를 적용하여 다양한 크기의 생활용품이 수납 가능하다. 기존 오피스텔에서 볼 수 없었던 다양한 기능도 제공하고 있다. 홈 네트워크 시스템 월패드 10” 적용하여 방문자 확인, 세대침입 감지 및 경보, 외출 및 방법 설정이 가능하며, 엘리베이터 콜 기능, 부재중 방문자 화상 저장 및 확인기능, 에너지 사용량 조회, 외부에서 인터넷, 휴대폰을 이용하여 조명 및 난방온도 조절 기능을 이용 할 수 있다. 욕실스커폰, 현관 일괄소등 스위치, CCTV설치, 대기전력 차단 시스템 등이 제공된다. 그 밖에도 천정형 시스템 에어컨, 욕실 바다 난방, 신내 온도조절시스템, 실내 환기시스템 등도 제공한다.
아파트 층간소음 기준(바닥층) 적용하여, 기존 오피스텔 층간 두께보다 두꺼운 320mm로 층간 소음이 덜 할 것으로 예상된다.
‘대농지구 롯데캐슬 시티’ 오피스텔은 1층 전면 공개공지(135평)을 비롯하여, 조경면적 352평의 휴게공간을 제공하며, 입주민 전용 피트니스센터, 코인세탁실 등 커뮤니티공간도 구성된다.
주변 교통환경을 살펴보면, 서청주 IC 및 경부고속도로, 통영대전중부고속도로가 인접하고 있고, 직지대로, 대농교를 통해 대중교통 및 차량이동이 편리하다. 또한 세종시, 오송, 오창지구 등 자가차량으로 30분 이내 접근이 가능하다.
대농지구 롯데캐슬 시티가 들어서는 곳은 신흥 주거지역으로 고급화된 상권이 형성 중에 있으며, 현대백화점, 롯데아울렛, 지웰시티몰, CGV 등 편리한 생활인프라를 갖추고 있으며, 석남천 및 솔밭공원 등 녹지공원이 인접하여 주거 쾌적성도 우수하다.
대농지구 ‘롯데캐슬 시티’ 관계자는 “’롯데캐슬 시티’는 청주에서 처음 선보이는 메이저 브랜드 오피스텔”이라며, “풍부한 배후세대 및 안정적인 임대수요를 확보하여 투자가치가 높고, 수익성, 안정성, 환금성이 좋기 때문에 투자자들의 문의전화가 쇄도하고 있다”고 말했다.
대농지구 ‘롯데캐슬 시티’ 모델하우스는 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 288-6번지에 위치하고 있다.
분양문의 : 043) 277-0000
