- 마곡역 초역세권 입지에 인근 대기업 배후수요 풍부, '힐스테이트 에코 마곡역' 오피스텔
- 1억원대로 투자 가능한 소형 위주 구성, 선착순 계약 돌입... 계약 순항
역세권 입지, 풍부한 배후수요, 대형건설사 브랜드 3박자를 갖춘 '힐스테이트 에코 마곡역' 오피스텔이 선착순 계약이 돌입하면서 계약 순항을 이어가고 있다.
이달 청약접수를 진행한 힐스테이트 에코 마곡역 오피스텔은 475실 모집에 2000명이 넘는 수요자들이 몰리며 마곡지구 오피스텔의 투자가치를 인정받았다.
힐스테이트 에코 마곡역 인기에 대해 부동산 관계자들은 마곡지구 내에서도 마곡역 권역에 들어서는 초역세권 입지와 LG사이언스파크 배후수요, 힐스테이트 브랜드를 꼽았다. 저금리 시대에 은행이자보다 높고 안정적인 월세수익을 기대할 수 있는 오피스텔 상품으로 투자자들이 몰리면서, 1억원대의 소액으로 투자할 수 있는 오피스텔이 인기를 얻고 있는 점도 힐스테이트 에코 마곡역의 인기를 견인하고 있다.
마곡지구 B5-1블록은 마곡지구의 중심부로 단지에서 200m 거리에 국내 최대 규모로 조성되는 R&D 단지 LG사이언스파크가 조성 중이다. 상근 종사자 수만 3만여명에 달해 풍부한 배후수요를 두게 된다. 오는 2017년 1차 입주 예정이며 2020년 2차 입주가 진행된다.
또한 단지 앞으로 대형 이마트(입점예정)가 들어서며 인근으로 여의도공원의 약 2배 규모(50만㎡)로 조성되는 보타닉공원이 2016년 완공 예정이다. 특히 호텔과 쇼핑센터, 마이스(MICE) 시설이 계획된 마곡지구 특별계획구역이 위치해 조성 사업이 본격적으로 진행되면 마곡역 권역은 마곡지구를 대표하는 핵심지역으로 자리잡을 전망이다.
국내를 대표하는 대형건설사인 현대엔지니어링이 짓는 힐스테이트 에코 마곡역 오피스텔은 전용면적 기준 19~42㎡, 총 475실로 구성된다. 전용 19, 20㎡의 소형 평형이 전체의 약 90%에 달한다. 마곡지구의 풍부한 기업 임대수요를 겨냥해 1~2인 가구가 살기에 적합한 소형 위주로 상품을 구성했다. 또한 빌트인 냉장고•냉동고, 세탁기, 전자레인지 등을 무상으로 제공하는 풀퍼니시드 시스템으로 지어진다. 실주거에 적합한 원룸형 타입(전용 42㎡)의 경우 거실과 안방, 주방공간을 분리해 소형아파트와 같은 주거공간을 누릴 수 있다. 안방에는 파우더와 드레스룸도 마련된다.
분양가는 최저 1억4000만원대부터로, 계약금은 10%, 중도금 60% 전액 무이자 혜택이 제공된다. 힐스테이트 에코 마곡역의 모델하우스는 서울 강서구 등촌동 657-4에 위치한다. 입주는 2017년 12월 예정이다.
