요즘 아파트를 고를 때 실수요자가 신중을 기하는 요소가 있다. 과거에는 생활인프라와 기본적인 평면정보만으로 아파트를 선택한다면, 최근의 수요자들은 여가생활을 즐길 수 있는 공원이나, 학습관, 단지 내 커뮤니티 시설에 관심이 더욱 더 높아지고 있다.
이는 최근의 주택시장이 투자자보다는 실수요자 위주로 급격히 변하고 있는 것이 가장 중요한 요인일 것이다.
공원의 경우 다양한 취미활동을 넓은 장소에서 하고 싶어하는 사람들이 원하고 있으며, 학습관의 경우 저렴한 비용으로 남녀노소 누구나 다양한 프로그램을 이용할 수 있기 때문이다. 마지막으로 커뮤니티 시설의 경우 단지 내에서 날씨에 상관없이 다양한 활동이 가능하고, 가족간 여가활동이나 주민들간 화합도모에도 좋은 영향을 끼치게 때문 일 것이다.
부동산 전문가들은 “공원이나 학습관, 커뮤니티 시설이 잘 갖춘 아파트 단지는 여가생활 활용이 가능해 주거만족도가 높다”며, “공원 인근 단지들은 쾌적한 주거환경을 강조할 수 있고, 학습관 인근 단지들은 교육환경이 우수하다는 점, 커뮤니티 시설은 가족간, 이웃간의 화합을 도모할 수 있기 때문에 다양한 효과를 가지고 있다”고 말했다.
이런 가운데 충남 서산에 신흥주거지역의 중심으로 떠오르고 있는 석림동에 공원, 학습관, 단지 내 다양한 커뮤니티시설을 갖춘 ‘서산 라온프라이빗’ 아파트가 많은 관심을 받고 있다.
‘서산 라온프라이빗’ 아파트는 충청남도 서산시 석림동 792 외 32필지에 공급 될 예정으로, 지하2층~지상25층 8개동으로 이루어지며, 59m²(구24형), 76m²(구30형), 84m²(구33형)의 4베이•4룸 구조(일부세대)의 중소형 타입으로 총 569세대를 공급한다
주변 녹지공간을 확인해 보면, 단지와 붙어 있는 10,000평 정도 크기의 공원이 예정되어 있고, 단지 앞쪽에는 자연녹지 공간이 길게 펼쳐져 있어 입주민들에게 쾌적한 주거 환경을 제공하고 있다. 또한, 단지를 중심으로 사방팔방 탁 트인 우수한 조망권을 자랑한다. 내 집에서 청정자연을 누릴 수 있을 것으로 기대된다.
교육환경을 보면, 웹툰창작, 독서미술, 영어동화 스토리텔링, 진로상담사 자격과정, 도서자료, 열람실 등 어린이부터 성인, 노년층까지 참여할 수 있는 다양한 학습 프로그램을 제공하는 평생학습관도 주변에 위치하고 있다. 또한, 유치원, 서림초교, 서산중학교가 붙어 있으며, 석림초교, 서산여중, 서산여고가 인접해 있어, 취학자녀를 둔 학부모들에게 ‘명품 교육단지’라는 이름으로 관심을 받고 있다. 이 밖에도, 주변 학원가가 형성되어 서산시 최고의 교육환경을 자랑하고 있는 곳이다.
단지 내 커뮤니티 시설을 보면, 어린이놀이터, 유아놀이터 및 바닥분수가 있는 중앙공원을 배치할 계획이며, 자녀를 위한 어린이집, 작은도서관 등 다양한 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다. 또한, 입주민들의 손님이 왔을 때 머물 수 있도록 단지 내 게스트하우스도 조성하는 등 주민 편의성에서 차별화를 보일 예정이다.
교통환경을 살펴보면, 29번, 32번 도로와 단지 우측도로 확장을 통해 시내 및 산업단지로의 이동이 빠르고 편리하며, 서해안고속도로와 연결되어 있는 서산 IC와 해미IC, 버스터미널이 인접해 있어 광역교통망이 우수하다. 또한, 기업체 통근버스 운행라인과 인접해 산업단지로의 출퇴근도 편리하다.
이 밖에도 풍부한 생활편의시설도 이용 가능하다. 롯데마트, 하나로 마트, 서산동부시장, 서산디퍼아울렛타운, 롯데시네마, 서산의료원, 한서대학교 한방병원, 서산우체국, 서산시청 등을 손쉽게 이용할 수 있다.
‘서산 라온프라이빗’(홈페이지주소 : https://raon-ss.com/) 모델하우스는 12월 4일 오픈 예정이며, 모델하우스는 충남 서산시 예천동 23-20번지에 있다.
상담문의 : 041) 666-9994
