-외국기업 투자 시 각종 규제 배제 대상 및 감면 혜택 제공
-외국인 임직원, 연구원 증가하면서 송도 아메리칸타운 아이파크 입주 문의도 늘어
글로벌 기업들이 인천 송도국제도시를 주목하고 있다. 송도가 투자하기 좋은 지역으로 널리 알려지면서 글로벌 기업들의 이주 러시가 이어지고 있는 것이다.
이미 올림푸스한국, 리탈, 미쓰비시 등은 송도국제도시에 투자를 결정한 상황이다. 여기에 존슨앤존슨, 대우인터내셔널, 셀트리온, 다이후쿠, IBM 등의 기업들도 송도국제도시에 둥지를 틀고 있는 상황이다.
그렇다면 송도국제도시에 투자를 할 때 부여 받을 수 있는 혜택으로는 무엇이 있을까? 먼저 송도국제도시 등 인천경제자유구역 내에 투자하는 외국 기업의 경우 3년 동안 소득세와 법인세 면제 대상 자격을 부여 받을 수 있다. 이후 2년 동안은 절반 가량의 면제 혜택이 연장되어 주어진다. 아울러 관세도 3년 동안 면제된다.
또한 공장총량제 등 수도권 규제 및 중소기업 고유 업종의 각종 규제 또한 배제 대상이 된다. 이외에 부지 조성과 임대료 등이 감면되고 국공유 재산의 사용 및 수익도 허용된다. 1만 달러 한도 내에서는 자유롭게 외환거래를 할 수도 있다.
송도국제도시가 향후 토지 공급을 늘린다는 계획을 두고 있기 때문에 글로벌 기업들의 유치는 계속해서 이어질 것으로 전망된다. 뿐만 아니라 송도국제도시 내에는 녹색기후기금을 비롯하여 세계은행. 세계선거기관협의회, 글로벌녹색성장기구, 유엔지속가능발전센터, 유엔아시아사무소 등의 국제기구들이 자리하고 있기도 하다.
송도국제도시 내 외국 기업 및 국제기구 유치 등이 활발하게 이루어지면서 외국인 유입 사례도 증가 추세를 보이고 있다. 비즈니스 차 거주하는 외국인들이 늘면서 자연스레 정주 환경 조성에 대한 목소리도 높아지고 있다.
'송도 아메리칸타운 아이파크(IPARK)'는 외국인 정주 환경 조성에 부합하는 국내 첫 외국인 주택단지로서 각광을 받고 있다. 외국인 거주에 특화된 주거 설계, 뛰어난 입지 조건, 편리한 생활 인프라 등의 장점을 두루 갖추어 실수요층을 중심으로 한 분양 열기가 고조되고 있는 것이다.
송도국제도시 7공구 M2-2블록에 위치한 송도 아메리칸타운 아이파크는 인천경제자유구역청(IFEZ)과 현대산업개발이 힘을 합쳐 조성하는 외국인 주택단지인 만큼 실수요층으로부터 큰 신뢰를 얻고 있다. 공신력을 갖춘 기관인 IFEZ, 국내 굴지의 건설기업인 현대산업개발이 시공 주체로 자리함에 따라 분양 문의 고객들에게 믿음을 심어주고 있는 것이다. 여기에 시행사로는 (주)송도아메리칸타운(SAT)이 선정됐으며 메리츠종금증권, KB부동산신탁 등과 PF대출약정 및 신탁 계약을 체결했다.
SAT 관계자는 "송도국제도시 내 외국인 거주 사례가 증가함에 따라 이를 충족시켜줄 수 있는 주택단지 개발이 절실하게 요구됐다"며 "송도 아메리칸타운 아이파크는 이러한 부분을 충분히 채워줄 수 있는 대한민국 제1호 외국인 주택단지로 재외동포, 국내 거주 외국인들의 분양 문의가 끊임없이 이어지고 있다"고 전했다.
송도 아메리칸타운 아이파크는 지하 3층~지상 49층, 3개동, 전용면적 64~159㎡, 830가구로 공급된다. 전용면적 별 가구 수는 △64㎡ A 83세대, △64㎡ B 44세대 △72㎡ 172세대 △84㎡ A 211세대 △84㎡ B 43세대 △84㎡ C 172세대 △101㎡ A 39세대 △101㎡ B 44세대 △118㎡ 8세대 △133㎡ 8세대 △159㎡ A 2세대 △159㎡ B 2세대 △159㎡C 1세대 △159㎡ D 1세대로 구성돼 있다. 아파트뿐 아니라 오피스텔(125실), 근린생활시설도 들어설 예정이다.
최고 49층의 초고층 단지인 만큼 2.6m 천장고 적용을 통해 우수한 조망 및 채광성, 개방감을 확보했다. 단지 내부로는 다양한 테마의 녹지공간이 마련되어 청정 자연 환경을 제공한다. 단지 내에는 실내골프연습장을 비롯해 피트니스클럽, 요가/GX룸 등 다양한 스포츠 시설과 북카페형 도서관, 보육시설 등의 커뮤니티 시설도 들어선다.
여기에 난방 및 환기, 도어록을 간편하게 제어하는 홈 컨트롤 시스템, 에너지 절감에 효율적인 에너지 컨트롤 시스템, 차량 통제 시스템, 원격 검침 시스템, 환기 시스템, 주방 액정 TV, 부부욕실 비상 스피커폰, 쓰레기 이송 설비, 음식물 쓰레기 탈수기 등이 구축돼 있어 입주민 생활 편의를 향상시키고 있다.
단지 주변에는 현대프리미엄 아울렛(예정), 홈플러스(예정) 등이 조성돼 입주민들의 생활 편의를 높일 전망이다. 또한 현대프리미엄 아울렛 부근에 페스티벌 워크 스트리트몰(가칭)도 조성될 예정이어서 기대를 모으고 있다. 특히 오는 2018년에는 영화관, 아이스링크, 백화점, 호텔 등을 갖춘 대규모 복합쇼핑몰 '롯데몰 송도'가 오픈될 예정이다. 이외에 해돋이 공원, 잭니클라우스GC, 오렌지듄스GC 등도 자리하고 있어 풍요로운 여가 생활을 누릴 수 있다.
편리한 교통 환경 또한 장점이다. 단지 바로 앞에는 인천지하철 1호선 캠퍼스타운역이 자리하고 있어 초역세권 프리미엄 가치를 갖추고 있다. 또한 송도1교 개통으로 인해 서울외곽순환도로, 제3경인고속도로에 의한 서울, 수도권 진출이 수월하다.
한편, 송도 아메리칸타운 아이파크 입주는 2018년 10월 예정돼 있다. 신규 계약자의 경우 송도 아메리칸타운 아이파크 시행사 SAT 공식 홈페이지에서 자세히 안내 받을 수
