-외국인 정주 여건 조성 목소리 높아져, 국내 첫 외국인 주택단지 분양 실시
-송도 아메리칸타운 아이파크, 분양 마감 임박, 잔여세대 선착순 분양
송도국제도시가 빠른 발전 속도를 나타내며 글로벌 도시로서의 위상을 높이고 있다. 개발 초기에 비해 비약적인 발전 성과를 이루면서 한국을 대표하는 글로벌 신도시로 거듭나게 된 것이다.
송도국제도시의 주요 프로젝트 사업인 국제업무단지개발 사업은 동북아시아 국제비즈니스 허브도시 개발을 위해 외국인 친화적인 경영 환경 및 정주 여건을 갖춘 고품격 국제도시 건설을 목표로 하고 있다. 지난 2014년 사업을 마무리하였으며 총 사업지 24조4000억원이 투자됐다. 송도국제도시 1, 3공구 및 2, 4, 6공구 등을 기반으로 컨벤션센터, 동북아무역타워, 국제학교, 국제병원, 업무시설 및 쇼핑몰 조성 계획이 실현됐다.
또 다른 프로젝트 사업인 송도국제화복합단지의 경우 2조7500억원의 총 사업비 규모로 해외 대학 및 기업과 연계 가능한 연구개발(R&D) 복합 클러스터 조성이 목표다. 지난 2014년 마무리된 송도국제화복합단지 사업은 세계 유수의 대학과 산업체, 연구기관이 함께 참여하는 국제화 복합단지를 추구한다.
이처럼 송도국제도시 내에 주요 프로젝트가 활발히 전개되면서 국제기구 및 해외 기업 유치도 활발하게 전개되고 있다. 덩달아 외국인 임직원, 외국인 연구원 유입 사례도 크게 증가하면서 글로벌 신도시의 명망을 높이고 있다.
송도국제도시 7공구 일원에 들어설 '송도 아메리칸타운 아이파크(IPARK)'는 외국인들을 위한 맞춤형 주택단지로 각광을 받고 있다. 외국인 정주 여건 조성이 필요하다는 목소리가 높아지자 인천경제자유구역청(IFEZ) 주도 아래 현대산업개발이 시공사로 나서게 된 것이다.
시행사인 (주)송도아메리칸타운(SAT) 관계자는 "최근 분양 마감이 임박한 가운데 마지막 남은 물량을 선점하기 위한 실수요층의 경쟁이 치열해지고 있다"며 "잔여세대 선착순 분양을 실시하고 있는 만큼 빠른 예약이 관건"이라고 전했다.
단지 규모는 지하 3층~지상 49층, 3개동, 전용면적 64~159㎡, 830가구로 이루어져 있다. 전용면적 별 가구 수는 △64㎡ A 83세대, △64㎡ B 44세대 △72㎡ 172세대 △84㎡ A 211세대 △84㎡ B 43세대 △84㎡ C 172세대 △101㎡ A 39세대 △101㎡ B 44세대 등으로 중소형 물량이 전체의 대다수를 차지하고 있다. 또한 아파트뿐 아니라 오피스텔(125실)도 들어설 예정이다.
입주자들의 편의를 위한 부대시설이 눈에 띈다. 단지 내에는 실내골프연습장을 비롯하여 북카페형 도서관, 보육시설, 경로당, 휘트니스클럽, 요가/GX룸이 마련된다. 단지 밖에 나가지 않아도 모든 생활이 해결되는 원스톱 라이프를 선보이고 있는 것이다.
외국인 입주민들의 비즈니스를 위한 사통팔달 교통망도 주목할 만 하다. 인천지하철1호선 캠퍼스타운역 초역세권에 자리한 단지 주변에는 송도제1교 개통에 의한 제1경인고속도로, 제2경인고속도로, 제3경인고속도로, 수도권 제2외곽순환고속도로(예정) 접근이 용이하다. 아울러 수도권 광역급행철도 GTX(예정), 수인선 복선전철(예정)에 따른 가치 상승 효과도 기대해볼 수 있다. 단지에서부터 인천공항(약 20분), 김포공항(약 45분), 서울역(약 70분), KTX광명역(약 20분), 서울 삼성동 무역센터(약 70분) 등이 가까워 편리하다.
단지 주변에는 현대프리미엄 아울렛(예정), 홈플러스(예정) 등이 조성돼 입주민들의 생활 편의를 높일 전망이다. 또한 현대프리미엄 아울렛 부근에 페스티벌 워크 스트리트몰(가칭)도 조성될 예정이어서 기대를 모으고 있다. 특히 오는 2018년에는 영화관, 아이스링크, 백화점, 호텔 등을 갖춘 대규모 복합쇼핑몰 '롯데몰 송도'가 오픈될 예정이다. 이외에 해돋이 공원, 잭니클라우스GC, 오렌지듄스GC 등도 자리하고 있어 풍요로운 여가 생활을 누릴 수 있다.
시행사인 (주)송도아메리칸타운(SAT) 측은 오는 1월 말 미국과 한국에서 동시에 중도금 대출 신청 접수도 시작할 예정이다. 중도금 대출은 5.25% 고정 금리, 이자 후불제 방식이 적용된다
한편, 송도 아메리칸타운 아이파크 입주는 2018년 10월 예정돼 있다. 신규 계약자의 경우 송도 아메리칸타운 아이파크 시행사 SAT 공식 홈페이지에서 자세히 안내 받을 수 있다.
