◆…GS건설, 현대건설, 포스코건설이 공동시행하는 '킨텍스 원시티' 조감도
현대건설, GS건설, 포스코건설 공동 시행 49층 15개동 2208가구 초대형단지
27일(수) 특별공급, 28일(목) 1순위, 29일(금) 2순위 청약
일산에 2200세대에 달하는 초대형 아파트단지가 들어선다. 건물의 높이도 49층에 15개 동이 들어서 일산의 랜드마크로 자리할 것으로 기대되고 있다.
GS건설·포스코건설·현대건설이 공동으로 시행 및 시공하는 킨텍스 원시티가 4월 22일 견본주택 문을 열고 본격적인 분양에 들어간다. 고양관광문화단지(한류월드) M1~M3블록에서 선보이는 이 단지는 입지·상품 등이 차별화돼 있어 분양 전부터 일찌감치 높은 관심을 받고 있다.
킨텍스 원시티의 아파트는 4월 27일(수) 특별공급을 시작으로 28일(목) 1순위, 29일(금) 2순위 청약을 받는다. 3개의 블록별로 별도 청약을 받으며 초고층인데다 세부적으로 조금씩 차이가 있는 평면들이 많아, 주택형별이 아닌 군별 청약을 받기 때문에 주택 수요자들은 주의 깊게 살펴볼 필요가 있다.
청약을 받는 군은 ▲84㎡A(A1~A3), ▲84㎡B(B1~B3), ▲84㎡C, ▲84㎡T(T1~T3), ▲104㎡A, ▲120T(T1~T3), ▲143㎡P(P1~P3), ▲148㎡P 등 펜트하우스와 테라스하우스를 포함한 8개군이다.
3개의 블록별로 청약을 따로 받지만 당첨자 발표일이 다르기 때문에 1순위 중복 신청이 가능하다. 당첨자 발표일은 M1블록 5월 10일(화), M2블록 5월 9일(월), M3블록 5월 6일(금)이다. 동시에 당첨될 경우 당첨자 발표일이 빠른 단지에 배정된다. 계약일은 5월 16일부터 18일까지 3일간으로 동일하다.
오피스텔의 경우 아파트와 청약일정이 다르다. 4월 29일(금) ~ 30일(토) 양일간 청약을 받으며 5월 1일(일) 당첨자를 발표한 후 5월 2일(월) 계약을 진행한다. 오피스텔은 1인당 블록별로 1건만 신청이 가능하고 건별 500만원의 청약신청금이 필요하다.
GS건설 정명기 분양소장은 “일산의 새로운 고급주거지인 킨텍스 일대에 들어서는 킨텍스 원시티는 한류월드 개발과 GTX 개통 예정 등 대형 개발호재 중심에 있어 미래가치가 높다”면서 “특히 지역 특성상 일산신도시 내 공급 희소로 20년 넘은 노후주택지들이 몰려 있고 새아파트에 대한 희소성이 높기 때문에 청약경쟁이 치열할 것”이라고 말했다.
3개 블록별·군별 청약 진행…주택 수요자들 청약 일정 숙지 필요
킨텍스 원시티는 지하 3층~지상 최고 49층, 15개동 전용면적 84~148㎡ 총 2208가구 규모로 이중 아파트는 전용면적 84~148㎡ 2038가구, 오피스텔은 전용면적 84㎡ 170실로 구성된다. 입주는 2019년 8월 예정이다.
전용면적별로는 아파트는 △84㎡ 1834가구(3면발코니 및 테라스형 등) △104㎡ 101가구(3면발코니형) △120㎡ 91가구(테라스형) △143㎡(펜트하우스) 9가구 △148㎡(펜트하우스) 3가구 등 특색 있는 설계가 적용된다. 오피스텔은 전용면적 △84㎡A(4베이 아파텔) 158실 △84㎡D(테라스 복층형) 12실 등 주거용으로 지어진다.
빼어난 입지는 킨텍스 원시티의 첫 번째 장점이다. GTX 사업 가운데 속도가 가장 빠른 A노선(킨텍스~삼성역 36.5㎞) GTX 킨텍스역(가칭, 2019년 착공 예정)이 단지 바로 앞에 들어설 예정으로 환승 없이 서울 삼성역까지 20분대 이동이 가능하다.
우수한 명품 조망권도 이 단지의 가치를 높일 것으로 보인다. 킨텍스 원시티 단지 우측으로는 103만4000㎡규모의 일산 호수공원이, 남측으로는 한강이 있어 탁 트인 조망권을 확보하고 있다. 또 단지 주변으로 고층건물이 적어 일산의 구도심 및 킨텍스 등도 한눈에 내려다볼 수 있어 뛰어난 트리플 조망권을 자랑한다.
여기에 쇼핑·문화·교육·녹지 등 생활 편의시설이 단지 가까이에 있어 원스톱 생활도 가능하다. 사업지 반경 1km 이내 현대백화점, 킨텍스 전시장, 원마운트, 아쿠아플라넷, 롯데빅마켓, 이마트 등의 편의시설이 도보권에 있으며, 지구내 한류초가 신설되는 것을 비롯해 한수중, 주엽고 등 일산의 명문학군으로 도보 통학이 가능하다.
오피스텔은 29일(금) ~ 30일(토) 양일간 청약
T하우스로 대변되는 상품도 뛰어나다. 중정형 테라스를 도입해 아파트 중층에서도 방 하나 크기의 넉넉한 테라스 공간을 누릴 수 있도록 했다. 또한 전체 가구의 약 73% 가량은 3면 발코니 설계로 전용면적 84㎡ 기준 서비스면적만 최대 57㎡까지 제공해 실사용공간을 극대화 했다. 이밖에 다양한 알파룸 공간과 수납공간을 배치하여 활용도를 높이고 100% 남향 위주 배치와 판상형 설계를 통해 조망은 물론 채광과 통풍효과를 높였다.
다채로운 커뮤니티 구성도 장점이다. 키즈존, 스터디룸, 피트니스센터, 실내골프연습장, 스파, 게스트하우스, 작은도서관 및 독서실을 3개의 블록에 나누어 제공하는 다채로운 블록별 토털 커뮤니티를 선보인다. 또 단지 곳곳에 한류마을숲, 크리스탈가든, 팜가든, 단풍물든길, 그랜드필드 등 풍부한 조경시설을 갖춰 입주민들의 쾌적한 녹지환경도 제공한다.
