◆…GS건설이 평택에 분양하는 '자이더 익스프레스' 조감도
이번 주말 27일, 브랜드 아파트 줄줄이 분양
GS건설 '평택 자이더익스프레스 3차', 현대산업개발 남가좌 'DMZ 2차 아이파크'
롯데건설 흑석 '롯데캐슬 에듀포레', '목동 롯데캐슬 마에스트로'
지난 3월부터 일기 시작한 분양열기가 5월이 돼서도 가라앉지 않고 있다.
전세값 폭등에다 정부의 저금리 기조가 이어지고 건설사들도 분양열기를 최대한 활용하기 위해 분양가를 시세보다 낮게 내놓는 등 분양에 전력을 다하고 있기때문이다.
이번주말에도 대형건설사 브랜드 아파트가 쏟아진다. 27일 견본주택을 오픈하고 분양일정에 돌입하는 아파트는 GS건설 '평택 자이더익스프레스 3차', 현대산업개발 남가좌 'DMZ 2차 아이파크', 롯데건설 흑석 '롯데캐슬 에듀포레'와 '목동 롯데캐슬 마에스트로' 이다.
모두 서울과 수도권에 최근 수요자들의 관심이 높은 지역이다. 수도권에 내집마련을 위해 주말 집을 보러 나선 수요자는 발길을 바삐 움직여야 할 것으로 예상된다.
■ GS건설 평택 '자이더익스프레스', 총 5632가구 중 마지막 3차분 2324가구 분양
GS건설이 평택 동삭2지구에 조성 중인 전체 5632가구 대단지, 자이시티를 완성하는 자이더익스프레스 3차가 27일 견본주택을 오픈했다. 2324가구가 공급돼 이번 주말 분양물건 중 가장 큰 규모이다.
자이더익스프레스 3차는 31일(화) 특별공급을 시작으로 오는 6월 1일(수) 1순위, 2일(목) 2순위 청약을 실시할 계획이다. 자이더익스프레스 3차는 평택 거주자 외 전국 수요자들의 청약 접수가 가능해 청약 경쟁이 더욱 치열해 질 것으로 예상되고 있다.
당첨자 발표는 6월 9일(목)이며 정당 계약은 14일(화)~16일(목)까지이다. 서류 미비 및 부적격자에 의한 예비 당첨자 추첨은 17일(금)로 예정됐다.
평택의 중심지에 자리 잡는 자이더익스프레스는 SRT평택지제역과 약 2.5Km거리에 위치해 있어 차량 이용 시 약 7분 내외로 이동이 가능해 SRT 역세권 프리미엄을 누릴 수 있을 전망이다. 또한 현재 조성 중에 있는 세계 최대 규모 고덕삼성반도체단지와 약 3Km거리에 단지가 들어선다.
자이더익스프레스 3차는 동삭2지구 3블록에 22개동, 지하2층~지상29층, 전용면적 59~123㎡ 2324가구로 구성된다.
전용면적 별로는 △59㎡ 693가구(A타입 538가구, B타입 155가구), △72㎡ 342가구(A타입 250가구, B타입 92가구) △84㎡ 1108가구(A타입 280가구, B타입 509가구, C타입 319가구) △98㎡ 164가구(A타입 82가구, B타입 82가구) △103㎡(PH) 3가구△113㎡(PH) 11가구 △123㎡(PH) 3가구이다.
■ 롯데건설, '흑석뉴타운 롯데캐슬 에듀포레', '목동 롯데캐슬 마에스트로'
◆…흑석 롯데캐슬 에듀포레84타입 유니트
롯데건설은 이번 주말 흑석동과 목동 재건축 단지 2곳을 동시에 오픈한다.
흑석동에는 흑석뉴타운 흑석8구역에 공급하는 '흑석뉴타운 롯데캐슬 에듀포레'의 견본주택을 27일 오픈한다.
흑석뉴타운 롯데캐슬 에듀포레는 흑석동에서 6년만에 공급되는 신규 물량으로 향후 조성될 흑석뉴타운의 최중심 입지를 갖춘 것으로 평가받는다.
흑석동은 강남생활권은 물론 용산, 여의도 등 중심업무지구로 이동도 수월해 뉴타운 조성시 향후 미래가치가 높게 평가되고 있다. 이번 분양 분은 흑석뉴타운 2차 개발의 선두 물량으로 실수요는 물론 투자 수요의 높은 관심을 받고 있다.
이 단지는 지하 4층~지상 23층 7개동 전용면적 59~110㎡ 총 545가구로 구성되며 이중 222가구가 일반 분양될 예정이다. 전용면적 별 일반분양 가구수는 △59㎡ 84가구 △84㎡ 123가구 △107㎡ 11가구 △110㎡ 4가구다.
청약일정은 5월 27일(금) 견본주택 오픈과 함께 6월 1일(수) 특별공급을 시작으로 2일(목) 1순위, 3일(금) 2순위 청약이 진행되며, 당첨자 발표는 10일(금)이다. 정당 계약은 15일(수)부터 17일(목)까지 3일간 실시될 예정이다. 평균 분양가는 3.3㎡당 2,115만원으로 책정됐다.
롯데건설이 흑석동과 함께 분양에 들어간 '목동 롯데캐슬 마에스트로'는 목동1구역 주택재건축 단지로 지하3층~지상 14층 6개동 총 410가구 중 272가구를 일반에 분양한다.
이 단지는 다양한 커뮤니티시설은 물론 세대형창고, 다양한 수납공간을 제공해 수요자들의 관심은 높이고 있다.
9호선 등촌역과 급행염창역 더블 역세권으로 여의도8분, 강남까지 18분이면 도착가능한 것으로 알려졌다.
■ 현대산업개발, 남가좌 'DMZ 2차 아이파크' 562가구
현대산업개발도 서울에 분양물건을 내놓고 다른 대형 아파트와 일전을 치룬다.
현대산업개발이 이번주 27일 견본주택을 오픈한 남가좌 'DMZ 2차 아이파크'는 남가좌 1구역을 재건축하는 단지로 전체 1061가구 중 562가구를 일반에 분양한다.
전용면적 59~127㎡로 구성돼 있고 상암DMC로의 높은 직주근접성, 가재울뉴타운 주거 인프라를 누릴 수 있다는 것을 마케팅 포인트로 분양에 돌입했다.
현대산업개발은 3.3㎡당 평균 분양가를 약 1605만원에 책정해 이번 기회에 내집마련을 하려는 수요자들의 눈길을 끌고 있다.
