한화건설이 김포시 풍무5지구에서 반전세 상품으로 공급하는 '김포 풍무 꿈에그린 유로메트로'가 그 주인공이다.
김포 풍무 꿈에그린 유로메트로는 지하 2층, 지상 10~23층, 26개 동, 전용면적 84, 101, 117㎡ 총 1810가구의 대단지로 구성된다.
이 아파트는 실입주금 4000만원대의 저렴한 가격으로 즉시 입주가 가능한 것이 특징이다. 계약금은 1000만원 정액제로 실시하며 보증금(2년감 임대료 제외) 최대 80%까지 저금리로 대출을 받을 수 있어 주거 비용에 대한 부담을 줄였다는 평가다.
전용면적 별 세부적인 계약조건은 전용 84㎡ 기준 보증금이 1억5500만~1억8500만원대이며 월 임대료가 22만원으로 책정됐다. 전용 101㎡는 보증금이 1억6000만~1억9000만원, 월 임대료는 26만원이다. 전용 117㎡는 보증금이 1억7500만~2억500만원, 월 임대료는 28만원이다.
또 주택도시보증공사의 보증금 반환보증 가입으로 보증금 미회수에 대한 우려도 전혀 없다. 아울러 월 임대료는 연말정산 시 세액공제 혜택도 있어 월세 납부액의 10%, 최대 75만원까지 세액 공제를 받을 수 있다.
단지는 교통환경 또한 우수하다. 2018년 김포도시철도가 개통되면 풍무역을 통해 김포공항역 환승으로 지하철 5호선 및 9호선 이용이 편리해진다. 여기에 인접한 올림픽대로를 통해 여의도까지 20분대, 강남까지 40분대 이동이 가능하다.
유현초, 풍무중이 단지 앞에 위치해 있으며 김포시 명문학군인 풍무고와 김포고, 사우고 등으로 통학할 수 있어 교육여건도 손색이 없다.
커뮤니티의 경우 총 2개 동으로 들어서 각종 체육활동은 물론 문화생활을 누릴 수 있도록 배려했다. 또 휘트니스장과 골프장, 탁구장 등 체육활동을 위한 공간이 마련됐다. 여기에 독서실, 취미실, 보육시설, 경로당 등 다양한 시설도 위치한다.
또 단지가 근린공원(6만8000여㎡)으로 둘러싸여 있고, 단지 바로 옆 풍무 다목적체육관(수영장등)과 홈플러스(풍무점)를 비롯해 다양한 생활 편의시설의 이용이 가능한 점도 눈에 띈다.
전세대의 70% 이상이 맞통풍이 가능한 판상형 설계인 점도 주목할 부분이다. 남향위주의 동 배치 설계가 적용돼 세대 내부 채광, 통풍, 환기도 우수하다.
