지난 5일 진행한 1순위 청약접수에서 당해지역 1순위 마감을 기록하며 선전한 것. 금융결제원에 따르면 총 509가구 모집에 1순위에서 5510명이 청약해 평균 10.83대1을 기록했다.
특히 분양 시장에서 중소형에 비해 관심이 덜한 중대형(전용 92~106㎡)에서도 많은 수의 청약자들이 몰려 아파트의 위상을 높였다는 평가다. 단지는 공급물량이 적어 희소가치가 큰 양산 동부지역에서 공급됐다는 점과 지역 내 입지가 우수하다는 점, 차별화된 혁신평면과 공간활용 등이 주효했다는 분석이다.
동양산 알짜 위치에 지어지는 '동양산 우성스마트시티뷰'는 지하 2층, 지상 최고 34층 6개동, 총 604가구 규모이다. 아파트는 전용면적 61~106㎡로 설계되며, 이 중 실수요층이 두터운 61~84㎡ 주택형이 530가구로 전체가구수의 88%를 차지한다.
단지는 생활기반시설이 밀집돼 있는 양산 원도심 중심지에 있어 편의시설 이용이 쉽고 최고 34층 판상형으로 지어져 고층에서는 탁트인 조망권도 누릴 수 있다.
또 전 세대 남향위주의 배치와 지상에 차가 없는 공원형 아파트인 점도 주목할 만 하다. 지상공간은 중앙광장과 조경공원, 산책로, 어린이놀이터, 작은 도서관 등 주민복리시설 외에도 기부채납형식으로 단지와 접해 있는 약1500㎡ 부지에 어린이공원을 지어 입주민들이 손쉽게 이용할 수 있다.
특화된 단지 설계도 장점이다. 2층, 3층은 동양산 최초의 저층특화 테라스아파트로 공급되며 각 라인별(104동 제외) 전용엘리베이터를 갖췄다는 점도 이례적이다. 실내에는 4BAY 설계에 공간 활용을 극대화한 팬트리 공간을 확보하는 등 최근 주택 트렌드를 반영한 수요자 맞춤 설계로 동양산 아파트 주거문화를 업그레이드하고 있다.
부산, 울산 방향의 대중교통을 이용할 수 있어 인근지역으로 출퇴근하는 직장인에게 주거지로 인가가 높을 전망이다. 또 부산-울산을 연결하는 7번국도 및 7번국도 우회도로(공사중)가 갖춰져 지역 산업단지의 최고의 주거지역이 될 것으로 보인다.
단지는 발코니확장 및 시스템에어컨(거실+안방) 무료 시공을 하며 견본주택은 경남 양산시 덕계동 719-3번지 덕계사거리에 위치한다.
