최근 전용 84㎡에도 중대형 평면에서나 볼 수 있던 평면설계가 적용되고 있다. 4Bay구성은 물론 알파공간, 마스터존 등을 적용해 집안 구석구석 버리는 공간 없이 수납시설을 채워 효율적인 공간사용이 가능하도록 한 것이다.
부동산 114통계에 따르면 올해 상반기 전용 85㎡ 이하 중소형 아파트 전국 매매 거래량은 31만95가구로, 전체거래물량(36만 1510가구)의 85%를 차지하며 중소형 아파트의 인기를 증명했다.
분양시장에서도 중소형 아파트는 연일 완판 행진을 기록 중이다. 지난 7월 분양된 '래미안 명일역 솔베뉴'는 전용 59~84㎡의 중소형에도 붙박이장, 안방드레스룸, 안방수납특화패키지, 침실2통합 등 다양한 특화설계를 적용한 결과 계약 일주일 만에 완판됐다.
이처럼 혁신설계를 갖춘 중소형평형 단지의 인기가 꾸준한 가운데 이지건설이 이달 원주기업도시에 중소형 대단지 아파트를 선보여 눈길을 끈다. 이지건설은 원주기업도시 내 총 3728가구의 공급을 계획하고 있으며 이 중 1430가구로 구성된 '원주기업도시 이지더원 1차'를 우선 공급한다.
원주기업도시 이지더원 1차는 지하 1층~지상 29층, 총 15개동, 전용면적 59m² 470가구•84m² 880가구•113m² 80가구 등으로 지어진다. 84m² 이하가 전체 가구의 94%를 차지하는 중소형 위주 단지로 실수요자 선호도가 높을 것으로 보인다.
단지는 남향위주 배치로 채광과 통풍을 극대화했다. 전용면적 113m²타입은 판상형 4베이 설계를 선보였고 84m² 이하 중소형 평면은 최대6.9m 기둥없는 광폭거실로 구성됐다. 여기에 선반형 실외기실 설치, 호텔식 분리형 욕실, 공용로비 특화설계 적용 등 고품격 주거단지로서 손색이 없다는 평가다.
단지는 원주기업도시의 각종 생활인프라와 개발호재를 그대로 누릴 수 있다. 단지가 위치한 원주기업도시 4-1, 2블록은 주변으로 근린생활시설과 단독주택부지, 학교부지 등 생활편의 시설이 들어서는 공간과 더불어 중앙공원이 넓게 위치하고 있어 쾌적한 생활환경을 자랑한다.
자연환경과 편리한 교통, 풍부한 개발호재를 갖춘 것도 장점이다. 원주기업도시는 전체 면적 대비 48% 이상이 녹지로 이뤄진 친환경 생태도시다. 먼저 약 16만m²의 중앙공원이 조성되어 청정 숲과 근린공원을 도보로 누릴 수 있다. 인근으로 초등학교가 설립 예정에 있고 상업용지도 가까이 있어 도보권 생활이 가능하다.
교통환경도 개선된다. 제2영동고속도로(2016년 개통), KTX서원주역(2017년 개통), 수도권 복선전철(2019년 착공예정) 등 쾌속 교통망의 개발이 예정돼 있어 서울까지 30분 이내로 이동이 수월할 전망이다.
단지는 내부에 부대복리시설과 근린생활시설에 어린이놀이터, 경로당, 어린이집, 작은도서관 등 의 다양한 시설을 선보일 예정이다.
한편, 이지건설은 올 상반기에 진주 초장지구에서 543가구를 선보이며 성황리에 계약을 마무리 했다. 올 하반기는 전국 4개 지역에서 6501가구를 선보인다. 원주기업도시, 오송, 평택고덕신도시, 김포한강신도시 등 지역 내 신도시를 중심으로 공급할 예정이다.
