조망권이 좋은 단지들은 가까이에 바다나 강, 호수 등이 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있으며 공원이나 산책로 등의 시설이 갖춰져 있어 편리하게 운동, 산책 등을 즐길 수 있다.
또한 입지적으로 희소가치가 높아 프리미엄을 기대하는 수요자들도 많다. 실제 조망권이 좋은 단지는 가격상승률이 높고 시세도 조망이 안 되는 단지에 비해 높게 형성되는 편이다.
부동산 관계자는 "조망에 대한 가치는 이미 부동산시장 전반에 퍼져있는 것으로 같은 아파트 내에서도 조망에 따라 가격차이가 천차만별이다"며 "또한, 최근 부동산 시장이 실거주자 위주로 재편되면서 탁월한 조망권을 갖춘 단지는 실거주자와 투자자 모두를 잡을 수 있다"고 밝혔다.
최근 견본주택을 오픈 한 강릉 '송정 한신더휴' 일부 세대에서는 송정해변 조망이 가능하다. 강릉을 대표하는 남대천과 남대천 체육공원이 인근에 위치해 조망뿐 아니라 산책이나 운동, 여가생활 등도 여유롭게 즐길 수 있다.
'송정 한신더휴'는 KTX 강릉역이 개통예정(2017년 12월, 강릉~원주)에 있어 교통여건이 더욱 좋아질 전망이다. 개통 예정인 강릉~원주 복선전철과 서울~원주 구간이 연결되면 서울에서 강릉까지 빠르게 이동이 가능하다. 여기에, 단지 가까이 버스정류장이 위치해 지역 내 이동 또한 편리하다.
'송정 한신더휴'는 지하 1층, 지상 20층, 총 4개동으로 전용면적은 84㎡A-172세대, 84㎡B-136세대, 84㎡C-45세대, 총 353세대로 지어진다. 단지는 강릉시에서도 편리한 교통과 뛰어난 교육여건, 풍부한 생활편의시설, 쾌적한 자연환경까지 골고루 갖추고 있는 핵심입지다.
'송정 한신더휴'는 우수한 교육여건으로 학부모들의 높은 선호가 예상된다. 단지는 동명초등학교와 인접하며, 한솔초, 동명중, 경포고 등 단지 주변으로 초?중?고등학교가 모두 갖춰져 있다. 주거환경도 쾌적하다. 또 생활여건도 우수하다. 이마트, 하이마트, 전자랜드 등 쇼핑시설이 도보권이며, 송정주민센터, 강릉시립도서관 등이 인근에 있는 등 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 편리한 생활권을 누릴 수 있다.
특화설계도 주목된다. '송정 한신더휴'는 판상형 위주로 구성해 통풍과 환기가 원활하며 남향 위주의 단지 배치로 채광도 뛰어나다. 또 단지 내 지상주차장을 최소화하여 주거 쾌적성을 높였다. 내부는 4-Bay(베이) 설계(일부타입)에 알파룸(팬트리 선택가능, 일부타입) 등의 특화설계도 적용해 공간효율성이 우수하다.
그 외 '송정 한신더휴'가 들어서는 강릉시는 '2018 평창 동계올림픽' 개최지역으로 개발호재도 많다. 또한, 올해 한신공영이 새롭게 론칭한 프리미엄 브랜드 '한신더휴(HANSHIN THE HUE)'가 적용되어 더욱 눈길을 끈다. '한신더휴'란 인간과 자연이 조화된 가장 편안한 생활공간을 넘어 수준 높은 품격, 더 여유로운 공간, 특별한 휴식을 선사한다는 의미를 갖고 있다. 여기에 신뢰도 높은 한국토지신탁이 시행을 맡았다.
