◆…'삼송2차 원흥역 동원로얄듀크 비스타'가 청약접수에 돌입했다. 사진=(주)동원개발 제공
고급화·실용성 모두 잡은 '주상복합 단지의 변신'
저층 판매시설도 쉽게 이용 '원스톱라이프' 실현
분양시장에서 크게 주목 받지 못했던 주상복합단지에 대한 수요자들의 관심이 커지고 있다. 과거 대형 면적의 타워형 구조 위주로 공급된 것과 달리 최근 지어지는 주상복합단지는 판상형, 중소형 면적대를 공급하기 시작해 고급화와 실용성을 동시에 잡았다는 평가를 받고 있다.
기본적으로 주상복합단지가 들어서는 곳은 교통 및 생활 편의성이 우수한데다 최근 건설되는 사업지의 경우 전용율을 높이고 주거시설과 상가시설의 동선을 분리해 주거 만족도를 높이고 있다.
지난 3월 부산 해운대구에서 분양한 주상복합 '해운대 롯데캐슬 스타'는 1순위 청약경쟁률이 57.94대 1를 기록했다. 11.3대책의 조정지역에 해당되는 데도 불구하고 이곳은 부산지하철 2호선 해운대, 중동역 한가운데 위치한 역세권 초고층 주상복합이라는 점 때문에 인기가 높은 것으로 분석됐다.
여기에'삼송2차 원흥역 동원로얄듀크 비스타'가 현재 분양 일정에 돌입해 눈길을 끌고 있다. 지하철 3호선 원흥역 초역세권으로 단지 저층부에 고품격 유럽형 스트리트 테마상가인 '비스타 판매시설'을 동시에 공급한다.
이 단지 역시 아파트 못지 않은 전용율과 전 세대 판상형 남향배치로, 아파트에서 선보이는 혁신평면을 모두 적용했다. 또 실수요층이 가장 선호하는 전용 84㎡ 단일면적으로 공급한다.
지하 3층~지상 35층, 3개동 아파트 총 312가구로 지하1층~지상3층은 상업시설로 공급되며 지상4층부터 아파트로 분양한다. 내부는 파노라마뷰 구조로 채광이 우수하며, 환기가 잘되도록 설계했다. 안방 내 드레스룸 공간과 거실의 펜트리, 작은방 2곳 모두 붙박이장을 설치한다. 또 공간활용을 극대화 하기 위해 수납공간에 신경을 썼다.
단지 내 시설에도 노력을 기울였다. 3개동 가운데 공간을 센트럴 광장으로 배치해 커뮤니티 공간으로 활용할 수 있도록 하고 헬스장, 공부방, GX룸, 탁구장, 작은도서관, 맘스카페, 경로당, 놀이터 등의 부대시설을 마련한다.
현재 이용 가능한 지하철 3호선 원흥역을 통해 강북 도심권 접근이 수월하며, 지난해 확정된 '신분당선 삼송지구 연장안'으로 공사가 완료되면 강남 도심 접근성이 우수해져 접근수요가 확대될 것으로 기대된다.
교통 뿐만 아니라 대형유통시설의 입점 호재로 추가 상승여력을 갖췄다. 은평뉴타운 내 위치한 롯데몰 은평점 이용은 물론 올해 개점하는 '이케아 고양점' 및 '스타필드 고양'으로 신도시 이상의 인프라가 구축되어 아파트 입주 이후에는 대형 쇼핑센터를 쉽게 이용할 수 있다.
지난 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위, 28일 2순위 공급이 진행된다. 당첨자 발표는 다음달 10일, 정당계약은 같은 달 15일부터 17일까지 사흘간 실시될 예정이다.
