◆…하반기 전국 컨소시엄 아파트 분양물량. 자료=부동산인포
부동산시장 분석업체 부동산인포는 하반기 분양될 컨소시엄 아파트가 일반분양 기준 전국 16곳 2만 3614가구로 조사됐다고 28일 밝혔다. 이는 전년 동기 13곳 1만 4560가구보다 62.2% 늘어난 수준이다.
하반기 컨소시엄 분양단지는 재건축·재개발 등 정비사업이 주를 이룬 것으로 확인됐다. 전체 16곳 가운데 12곳이 재건축·재개발 단지다. 반면 지난해 하반기 컨소시엄 분양단지는 13곳 중 2곳만 재건축 사업이었다.
지역별로는 경기도가 9638가구로 하반기에 가장 많은 컨소시엄 단지 분양물량이 예정됐다. 지난해 4527가구에서 5111가구 증가했다. 대우·포스코·SK·현대건설이 참여한 안양 호원초주변지구 재개발(2001가구), 현대산업개발·롯데·포스코건설이 컨소시엄을 이룬 성남 신흥주공 재건축(1619가구), 롯데·SK건설의 과천주공2단지 재건축(520가구) 등의 단지가 경기 지역에서 분양을 앞두고 있다.
다음으로 서울이 3681가구로 전년 동기 2010가구에서 1671가구 늘었다. 서울 주요 컨소시엄 분양단지로는 대림산업·현대건설의 강동구 고덕주공3단지 재건축(1398가구), 대림산업·롯데건설의 은평구 응암2구역 재개발(525가구), 현대·GS건설·현대엔지니어링의 개포8단지 재건축(1760가구) 등이 있다.
이어 세종 3100가구, 부산 2490가구, 경남 2061가구, 광주 1800가구, 전북 844가구 순으로 이어졌다. 세종의 경우 지난해 5649가구에 달했던 것에 비해 2549가구나 감소한 것으로 집계됐다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 "컨소시엄 아파트는 브랜드 가치가 높아 입주 후에도 지역 랜드마크로 자리잡을 가능성이 크다"며 "건설사 입장에서도 사업 리스크를 나눌 수 있어 선호도가 높다"고 설명했다.
