◆…'동탄역 금성백조 예미지 3차' 조감도. 사진=금성백조주택 제공
이 단지는 지하 4층~지상 47층, 4개동, 총 918가구 규모로 아파트 498가구와 전용면적 22㎡ 오피스텔 420실로 구성됐다. 최근 진행된 아파트 1순위 접수에는 특별공급을 제외하고 369가구에 3만 9414명이 몰려 평균 107대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다.
금성백조주택측은 "동탄2신도시의 노른자위로 평가받는 우남퍼스트빌, 한화꿈에그린, 포스코더샵, 롯데캐슬과 더불어 동탄역세권의 마지막 투자처로 떠오르는 단지"라며 "아파트와 상가가 단기간에 완판되면서 앞서 계약하지 못한 수요자들이 오피스텔로 눈길을 돌리고 있고 유사 입지 오피스텔 대비 분양가가 1000만~5000만원 가량 저렴하다"고 설명했다.
단지 주변에는 CGV 동탄역점이 운영 중이며 앞으로 롯데백화점과 롯데마트, 멀티플렉스, 버스터미널 등이 들어설 예정이다. 입주 시점인 2021년 GTX가 인근에 개통 예정이며 동탄 중심생활권인 광역비즈니스콤플렉스에 위치해 주거·문화·업무가 한 번에 가능할 전망이다. 여기에 동탄테크노밸리 관문 입지도 갖춘다.
오피스텔에는 냉장고, 세탁기, 에어컨 등 풀옵션이 제공되고 풀퍼니시드 시스템도 적용된다. 지상 4층에는 피트니스센터와 라운지가 들어서고 세대창고 공용공간도 마련된다.
오픈형 발코니는 2개층마다 조성되며 지하 4개층 순환형으로 설계된 주차장은 주·부출입구 양방향 진입이 가능하다. 주출입구 안쪽에는 무인택배함도 설치된다.
분양 관계자는 "동탄2신도시는 아파트 세대수 대비 오피스텔 공급비율이 6.3%로 낮아 희소성이 더 높아질 것"이라며 "수도권 남부 신도시들의 오피스텔 공급비율은 광교신도시 32.7%, 동탄1신도시 20.9%, 판교신도시 9.5%로 동탄2신도시에 비해 더 높다"고 말했다.
이어 "입주시점에 GTX 개통, 백화점 완공 등 개발호재도 누릴 수 있어 오피스텔도 아파트·상가와 마찬가지로 빠르게 소진될 것으로 예상된다"고 덧붙였다.
