◆…'광주 계림3차 두산위브' 조감도. 사진=두산건설 제공
최근 광주 지역 부동산 시장에서 분양 훈풍이 부는 분위기다. 올해 분양된 단지들의 청약 성적이 비교적 높게 나타나고 있다.
금융결제원에 따르면 광주에선 하반기 분양된 4개 단지 등 지난달까지 모두 6개 단지가 분양을 마쳤다. 북구 각화동 '센트럴파크 서희스타힐스' 3.96대 1, 남구 백운동 '광주 백운 코아루 아팰리스힐' 평균 10.63대 1, 남구 주월동 '주월 양우내안애' 97.08대 1, 서구 마륵동 '상무 양우내안애' 105.83대 1 등으로 청약 경쟁률이 집계됐다.
4분기에도 이 같은 청약 열기가 이어질 것으로 기대되는 가운데 두산건설이 광주시 계림동 '광주 계림3차 두산위브'의 견본주택을 열고 분양에 나선다고 밝혔다. 광주 계림동 7구역 재개발사업으로 추진되는 이 단지는 최고 지상 24층, 10개동, 전체 908가구 규모다. 이 가운데 59㎡ 229가구, 84㎡ 333가구 등 562가구가 일반분양 대상이다.
청약 일정은 오는 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위, 18일 2순위로 계획됐다. 당첨자 발표는 24일이며 정당계약은 내달 5~7일 견본주택에서 진행된다.
단지가 들어설 광주 동구 계림동은 재개발사업 등 대규모 정비사업이 추진 중이라 사업 마무리 시 1만 2000여 가구의 대규모 아파트촌이 조성될 전망이다. 구도심지역인 만큼 이미 생활 인프라가 잘 갖춰졌단 장점을 지녔다. 광주 계림 3차는 지난 2007년 2월 입주한 계림 두산위브, 2015년 12월 분양한 광주 계림2차 두산위브에 이은 3번째 아파트로 모두 2200여가구 두산위브 브랜드 타운을 형성하게 된다.
교통의 경우 광주지하철 1호선 금남로4가역이 단지와 가깝고 2호선 개통 시 교통여건의 더욱 개선될 전망이다. 도로교통망으로는 필문대로, 동광주 IC, 각화 IC, 문흥JC 등이 가까워 호남고속도로, 제2순환도로 등의 이용이 용이하다.
주변 생활인프라는 롯데백화점, NC백화점, 홈플러스, 이마트, 충장로 상권, 국립아시아문화전당, 전남대병원, 조선대병원 등이 구성한다. 교육시설로는 계림초, 광주교대 부설초, 충장중, 전남여고, 광주고, 광주교대, 조선대, 전남대. 동강대 등이 있다.
모든 가구가 전용 84㎡ 이하로만 구성된 중소형 단지로 내부에 아이들을 위한 테마형 놀이공원 4곳과 주민운동시설, 순환역 조깅트랙 등이 조성된다. 이밖에 검침원 세대 방문 없이 전기·수도·가스 등의 사용량을 원격 검침할 수 있는 시스템과 고효율 전열교환 환기 유니트를 적용한 환기 시스템, 두산위브에너지시스템(WEMS), 대기전력차단 콘센트 등이 적용된다.
견본주택은 광주 서구 광천동에 마련됐다. 입주는 2021년 4월로 예정됐다.
