◆…'힐스테이트 어울림 효자' 조감도. 사진=현대건설 제공
현대건설·금호건설 컨소시엄이 전북 전주시 완산구 효자동1가 효자구역을 재개발하는 '힐스테이트 어울림 효자'를 다음달 중 분양할 예정이라고 3일 밝혔다.
이 단지는 지하 3층~지상 최고 17층, 17개동, 전체 1248가구 규모다. 이 중 전용면적 59~101㎡ 905가구가 일반분양 대상이다. 면적별로는 59㎡ 36가구, 70㎡ 130가구, 78㎡ 358가구, 84㎡ 358가구, 101㎡ 23가구로 구성된다.
단지가 들어설 전주시 효자동은 전통적인 주거 밀집지역으로 각종 인프라를 갖추고 있다. 단지 앞으로 전주시 남북을 잇는 백제대로가 위치하며 고속·시외버스터미널, KTX전주역 등이 가깝고 사업지 주변으로 60여개 시내버스가 정차한다.
인근 교육시설로는 자율형사립학교인 상산고와 화산초, 효정중, 전주상업정보고 등이 있고 홈플러스, CGV, 효자몰, 완산구청, 우체국, 롯데백화점, 이마트, 전주종합경기장, 전북대병원 등이 주변 생활인프라를 구성한다.
단지는 전 가구 남향위주로 배치되며 전용 78㎡ 일부 타입과 84·101㎡ 전 타입이 4베이로 설계됐다. 이와 함께 현대건설의 홈 사물인터넷(IoT) 시스템인 하이오티(Hi-oT)도 단지에 적용돼 조명·난방 제어, 에너지 사용량 조회, 스마트폰 택배 조회·엘리베이터 호출 등이 가능해진다.
커뮤니티 시설로는 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 옥상정원, 상상도서관, 주민회의실, 클럽하우스 등이 계획됐다.
전주시가 비투기과열지구·비청약과열지역인 만큼 비교적 각종 규제에서 자유로운 편이다. 세대주·주택 유무와 관계없이 청약통장 가입 후 6개월이 경과하고 200만원(전용 85㎡ 이하) 또는 300만원(전 평형) 이상 납입인정금액이면 청약 1순위 자격이 주어진다. 전매제한도 없어 계약 이후 분양권 전매가 가능하다.
전용 85㎡ 이하 주택의 1순위 청약자격은 가점제 40%, 추첨제 60%로 적용되며 85㎡ 초과의 경우 100% 추첨제로 진행된다.
분양 관계자는 "전주시는 택지지구를 중심으로 아파트 공급이 많았지만 주거선호도가 높은 원도심의 경우 신규 브랜드 아파트가 적었다"면서 "브랜드 파워에 걸맞은 설계와 상품을 선보여 랜드마크 아파트로 조성하도록 노력하겠다"고 말했다.
견본주택은 전주 완산구 효자동3가에 다음달 중 문을 열 예정이다.
