◆…한화 포레나 수원장안 조감도. 사진=한화건설
한화건설이 수원시 장안구 파장동 옛 국세공무원교육원 부지에 공급하는 '한화 포레나 수원장안'이 합리적인 분양가와 뛰어난 상품성을 갖춘 단지로 주목받고 있다고 13일 밝혔다.
한화건설에 따르면 지난 8일 개관한 이 단지의 사이버 견본주택에는 하루 평균 3만명이 방문하고 있고 문의전화 증가하는 추세다. 이 회사는 수도권 아파트 가격이 가파른 상승세를 보이면서 신규 분양 단지에 수요층이 몰리고 있는 분위기 속에서 이 단지의 가격 경쟁력과 설계가 수요층의 관심도를 높이고 있다고 보고 있다.
이 단지의 평균 분양가는 3.3㎡당 1843만원선으로 전용 84㎡타입의 경우 최저 5억 5000만원대에서 최고 6억 1000만원대에 형성됐다. 인근 정자동에 지난 2013년 입주한 단지의 같은 면적이 지난달 8억원대에 거래됐는데 입주시기를 기준으로 보면 10년의 연식 차에도 불구하고 오히려 신축 단지인 한화 포레나 수원장안이 약 2억원 가량 저렴한 셈이다.
단지가 들어서는 장안구는 오래된 아파트가 밀집한 지역으로 꼽힌다. 지역 내 신규 분양 단지인 만큼 구축 단지에 비해 커뮤니티와 조경, 세대 평면 등 완성도 높은 설계가 적용되면서도 가격은 합리적인 수준에 형성됐다는 평가가 뒤따른다.
업계에 의하면 지난해 장안구에는 3개의 신규 분양 단지가 공급됐는데 세 단지 모두 두 자리수의 경쟁률을 기록하며 1순위에서 청약 마감된 바 있다. 올해 입주 예정인 정자동 '화서역 파크 푸르지오'의 전용 84㎡ 분양권은 최근 10억원대에 거래돼 5억원대의 분양가 대비 약 2배의 시세를 보이는 등 장안구 내 새 아파트는 두드러진 강세를 보이는 분위기다.
한화건설 송희용 분양소장은 "포레나 수원장안은 합리적인 분양가는 물론 한화건설의 새로운 주거 브랜드 '포레나'의 최신 상품이 단지 전반에 최다 적용된 단지로서 오픈 전부터 예비 고객분들의 많은 관심이 이어져 왔다"며 "분양 수익 보다는 최고의 완성도를 갖춘 단지를 만드는 데에 주력했고 이를 바탕으로 일대를 대표하는 단지로 만드는 것이 목표"라고 말했다.
단지에는 반려동물 놀이터 펫 프렌즈 파크와 2개층 규모의 커뮤니티시설 클럽 포레나 등의 조경·커뮤니티시설과 미세먼지 저감 특화시스템인 포레나 블루에어시스템 등 한화건설만의 다양한 특화 설계가 적용될 예정이다.
청약은 오는 18일 특별공급을 시작으로 19일 1순위 해당지역, 22일 1순위 기타지역, 23일 2순위 접수로 진행된다. 당첨자는 다음달 2일 발표되며 이후 15~24일에 정당 계약이 실시된다.
코로나19 확산 예방을 위해 온라인 홈페이지를 통한 사이버 견본주택이 운영 중이며 당첨자 발표 후 서류접수 기간 내 사전예약을 통해 견본주택을 관람할 수 있다.
견본주택은 수원시 팔달구 인계동에 마련된다. 입주는 2023년 9월 예정이다.
