25일 부동산 정보제공업체 경제만랩에 따르면 서울아파트값은 지난 4년간 3.3㎡당 1868만원 상승한 것으로 조사됐다. 2017년 5월 서울 아파트 3.3㎡당 평균 매매가격은 2326만원이었으나 지난달에는 4194만원으로 1868만원 상승해 서울 거주자들의 내 집 마련 부담이 더욱 커진 것으로 분석된다.
서울 아파트 가격 상승으로 부담이 커지면서 지역주택조합아파트에 대한 무주택 실수요자의 관심도 높아지는 분위기다. 업계 관계자는 "지역주택조합아파트는 조합원이 사업 주체가 돼 아파트를 짓는 만큼 시세보다 낮은 공급가로 신규 아파트를 마련할 수 있다"고 설명했다.
◆…한강광장 이미지. 사진=한강광장지역주택조합
이러한 가운데 서울 광진구 광장동에 지역주택조합아파트 '한강광장'이 들어설 예정이다. 이 단지는 한강변 입지에 전용면적 59㎡, 84㎡ 위주의 중소형 평형으로 구성된다.
단지에서 도보권 내 5호선 광나루역이 위치하며 올림픽대로, 천호대교 등이 인접하고 아차산생태공원, 구의공원, 뚝섬한강공원, 광나루한강공원, 워커힐산책로 등도 가깝다. 주변 생활인프라는 롯데월드, 롯데타워, 롯데마트, 테크노마트, CGV 등이 구성한다.
광진구에는 구의·자양재정비촉진지구, 동서울터미널 현대화 사업, 아차산지구단위계획구역 등의 정비사업도 진행 중이다.
공급가는 3.3㎡당 2100만원부터 형성됐다. 단지 관계자는 "주변 단지 거래가격 대비 절반 정도에 내집마련이 가능하다"면서 "현재 부분적으로 철거가 시작됐고 토지확보의 투명성이 가시화돼 진행과정이 순조로울 전망으로 착공까지 큰 문제가 없을 것으로 예상된다"고 설명했다.
한강광장은 1차 조합원 모집 마감 후 2차 조합원 모집을 진행하고 있다. 홍보관은 서울시 광진구 능동에 마련됐으며 코로나19 예방을 위해 내부 방역, 상담 전 직원 마스크 착용 등이 이뤄지고 있다.
