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Á¶¼¼ÀϺ¸ | ¿¬ÇÕ´º½º Á¦°ø 2021.05.17 22:03

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±ÛÀÚ Å©±â°¡ Àû´çÇϽŰ¡¿ä?

ÇãÁ¾½Ä "¿ëÀû·ü 500%¸é ³ª¶ó ¸ÁÇϳÄ"¡¦°­º´¿ø "ºÎÀÚ °¨¼¼ ƯÀ§³Ä"

Á¶¼¼ÀϺ¸

¡ß¡¦¼­¿ï½Ã ±¸Ã»Àå Á¤Ã¥Çö¾È ȸÀÇ ¹ß¾ðÇÏ´Â ±èÁøÇ¥ ºÎµ¿»êƯÀ§¿øÀå
(¼­¿ï=¿¬ÇÕ´º½º) Áø¼ºÃ¶ ±âÀÚ = ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç ±èÁøÇ¥ ºÎµ¿»êƯÀ§¿øÀåÀÌ 17ÀÏ ¼­¿ï ¿©Àǵµ ±¹È¸ ÀÇ¿øȸ°ü¿¡¼­ ¿­¸° ºÎµ¿»êƯÀ§-¼­¿ï½Ã ±¸Ã»Àå Á¤Ã¥Çö¾È ȸÀÇ¿¡¼­ ¹ß¾ðÇÏ°í ÀÖ´Ù. zjin@yna.co.kr

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ÇãÁ¾½Ä ÀÇ¿øÀº À̳¯ ¾ç±â´ë ÀÇ¿ø°ú °øµ¿À¸·Î ÁÖÃÖÇÑ ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥ ¼¼¹Ì³ª¿¡¼­ '1ÀÎ °¡±¸' ¸ÂÃãÇü °ø±Þ ´ëÃ¥À» ÁÖ¹®Çß´Ù.

Çã ÀÇ¿øÀº "½Åµµ½Ã¸¦ Á¶¼ºÇØ¾ß Áý°ªÀ» Àâ´Â´Ù´Â Âø°¢¿¡ ºüÁ® ÀÖ´Ù"¸ç "ÀϺ»Àº ¿ª ÁÖº¯¿¡ °í¹ÐÇÏ°Ô Áþ´Â´Ù. ¿ëÀû·ü 500%·Î Áö¾îÁÖ¸é ³ª¶ó°¡ ¸ÁÇÏ´À³Ä"°í ¸»Çß´Ù.

±èÁøÇ¥ ºÎµ¿»êƯÀ§ À§¿øÀåÀº °°Àº ¼¼¹Ì³ª¿¡¼­ "¹«ÁÖÅÃÀÚ°¡ ³»Áý¸¶·ÃÀ» ÇÏ·Á´Âµ¥ ±ÝÀ¶À¸·Î ´Ù ¸·¾Æ¹ö·Á »ì ¼öµµ ¾ø°í °¡°ÝÀº ¿Ã¶ó°£´Ù"¸ç "1°¡±¸ 1ÁÖÅÃÀÚ ½Ç¼ÒÀ¯ÀÚµéÀº ¿¹»óÄ¡ ¸øÇÑ ¾öû³­ ¼¼±ÝÀ» ¸Â´Â °Í µîÀÌ À纸¼± Æйè ÈÄ ¿ì¸® ´çÀÌ ÇØ°áÇØ¾ß ÇÒ °úÁ¦"¶ó°í Çß´Ù.

±è À§¿øÀåÀº "¹®ÀçÀÎ Á¤ºÎÀÇ ³²Àº ÀÓ±â 1³â »çÀÌ¿¡ Áö³­ 3¡­4³â°£ ÇسõÀº ¼¼Á¦¸¦ ´Ü¼øÈ­Çϱ⿡´Â ½Ã°£ÀÌ ºÎÁ·ÇÏ´Ù"¸ç "±ÔÁ¦ ÀåÄ¡°¡ º¹ÀâÇÏ°Ô Ãæµ¹ÇÏ°í ÀÖ¾î Á¶Á¤ÇØ¾ß ÇÏ´Â ¾î·Á¿î °úÁ¦°¡ ÀÖ´Ù"°í µ¡ºÙ¿´´Ù.

¿ÀÈÄ ¿­¸° ºÎµ¿»êƯÀ§ ȸÀÇ¿¡¼­´Â ¼­¿ï½Ã ±¸Ã»ÀåµéÀÌ Á¾ºÎ¼¼ ¿ÏÈ­¿Í Àç°ÇÃà ¾ÈÀüÁø´Ü ±âÁØ ¿ÏÈ­ µîÀ» ¿ä±¸Çß´Ù.

ÀÌ ¹Û¿¡µµ ƯÀ§¿¡¼­´Â ¹«ÁÖÅà ½Ç¼ö¿äÀÚ¿¡ ÇÑÇØ ÃÊÀå±â ¸ð±âÁö¸¦ Æ÷ÇÔÇØ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) Çѵµ¸¦ »ç½Ç»ó 90%±îÁö Ç®¾îÁÖ´Â ±ÝÀ¶±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­ ¹æ¾ÈÀÌ ³íÀǵǰí ÀÖ´Ù. ÀÌ´Â ¼Û ´ëÇ¥°¡ °æ¼±¿¡¼­ °Å·ÐÇÑ ³»¿ëÀ̱⵵ ÇÏ´Ù.

Á¤Ã¥±ÝÀ¶ »óÇ°ÀÇ Àû¿ë ´ë»ó È®´ë, ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²(DSR) ±ÔÁ¦ ¼ÕÁú µîµµ °Å·ÐµÈ´Ù.

°¢Á¾ ±ÔÁ¦¿ÏÈ­ ³íÀÇ¿¡ ºÒÀÌ ºÙ´Â ±¸µµ·Î È帣ÀÚ °ð¹Ù·Î ÁöµµºÎ¿¡¼­ ½ÅÁßÇÑ ¸ñ¼Ò¸®°¡ ³ª¿Ô´Ù.

À±È£Áß ¿ø³»´ëÇ¥´Â ÃÖ°íÀ§ ȸÀÇ¿¡¼­ "ºÎµ¿»ê ¼¼Á¦¿Í LTV, ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ´ëÃâ±ÔÁ¦´Â ½ÃÀå¿¡ ³¢Ä¡´Â ¿µÇâÀÌ Å« ¸¸Å­ ¼¼½ÉÇÏ°Ô °ËÅäÇÏ°Ú´Ù"°í ¹àÇû´Ù.

°­º´¿ø ÃÖ°íÀ§¿øµµ ȸÀÇ¿¡¼­ "ƯÀ§¿¡¼­ ³íÀǵǴ Á¤Ã¥ÀÌ ´©±¸¸¦ À§ÇÑ Á¤Ã¥ÀÎÁö »ý°¢ÇØ ºÁ¾ß ÇÒ ½ÃÁ¡"À̶ó¸ç "ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥ ½ÇÆÐÀÇ ¿øÀÎ Áø´Üµµ ó¹æµµ ¾ûÅ͸®´Ù. ºÎµ¿»êƯÀ§°¡ ºÎÀÚµé ¼¼±Ý ±ð¾ÆÁÖ±â À§ÇÑ Æ¯À§°¡ ¾Æ´Ï±æ ¹Ù¶õ´Ù"°í Á÷°ÝÇß´Ù.

±×·¯¸é¼­ ÁÖÅÃÀÓ´ë»ç¾÷ÀÚ Á¦µµ ÆóÁö¿Í ƯÇý Ãà¼Ò, ¿ë»ê¹Ì±º±âÁöÀÇ °ø°øÁÖÅà °³¹ß µîÀ» ÁÖÀåÇß´Ù.

°­ ÀÇ¿øÀÇ ºñÆÇ¿¡ ´ëÇØ ±èÁøÇ¥ À§¿øÀåÀº "¸ðµç Á¡À» °í·ÁÇÏ´Ï ÀÌÇØÇØ´Þ¶ó"°í ¸»Çß´Ù.
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