◆…수원 라퍼스트 이미지. 사진=코오롱글로벌
대단지 주거시설 및 영통생활권에 위치한 '수원 라퍼스트' 상가가 지난 22일 홍보관을 오픈하고 28~29일 청약 접수에 돌입했다.
수원 라퍼스트는 권선구 곡반정동 일원에 지하 3층~지상 6층, 198실 규모로 조성된다. 이 시설은 3236가구 규모의 '수원 하늘채 더퍼스트' 1단지와 2단지 사이에 위치해 입주민 수요를 갖춘 것으로 평가된다.
업계 관계자는 "대단지 아파트를 배후로 둔 상가와 같이 안정성이 보장된 수익형 부동산에 투자자들의 관심이 높아지고 있다"며 "올해 5월 인천 송도에서 분양한 '아크베이 스트리트'는 한달 여 만에 완판에 성공했다"고 말했다.
아크베이 스트리트는 지난 4월 청약을 받은 '더샵 송도아크베이'(아파트 775세대, 오피스텔 255실)의 단지 내 상업시설이다. 또 같은 달 울산시에 공급된 '울산 뉴시티 에일린의 뜰1차'(아파트 1947세대) 단지 내 상가도 전 호실이 계약 당일 완판됐다.
업계 관계자는 "수원 라퍼스트는 영통지구와 삼성디지털시티(삼성전자 본사)가 인접하고 반경 500m 이내 상주인구만 1만1000여 가구 수준"이라며 "곡선지구와 영통지구를 넘나드는 가두리형 오픈 상권의 신개념 독립상가라 것도 장점"이라고 평가했다.
이 상가는 덕영대로, 동탄원천로, 용인~서울 고속도로 등과 연결되는 곡선지구의 대로변 문주상가로 분당선 매탄권선역, 망포역, 1호선 세류역 등의 지하철역도 인근에 위치해 있다.
또 건물 4면에 주출입구를 설계해 십자형 보행동선을 통한 체류시간 증대를 꾀하는 한편 전체 부지의 22%를 조경면적으로 배정하고 2층 전호실 테라스 설계, 6층 광폭형 테라스 설계로 친환경 특화공간도 마련했다.
MD전략은 가족단위 수요자들을 겨냥한 병원, 학원 특화상가로 구성됐다. 지하 1층은 기업형 슈퍼마켓인 'GS THE FRESH' 입점이 확정됐고 지상 1층은 부동산, 약국, 편의점, 커피숍 등 필수 근린생활시설이 들어서는 '머스트존'으로 꾸릴 계획이다. 2~3층은 F&B, 뷰티, 파이낸셜, 클리닉, 헬스존으로 구성하고 4~5층은 '에듀 클러스터존', 6층은 '패밀리존'으로 기획할 예정이다. 아울러 중도금 전액 무이자 혜택도 주어진다.
수원 라퍼스트 청약일정은 10월 28~29일 이틀간 청약신청금 납부 및 청약서류 접수로 구성된다. 추첨 및 당첨자 발표는 접수 당일 19시에 각각 진행된다. 1일차인 28일에는 1층, 3층, 5층 해당군 접수를 진행하며 2일차인 29일에는 B1층, 2층, 4층, 6층 해당군의 접수를 받는다. 계약은 30~31일에 홍보관에서 이뤄진다.
홍보관 위치는 지하철 분당선 망포역 인근, 수원시 영통구 영통동 인근에 마련됐다. 준공 예정일은 2022년 11월 예정이다.
