국토교통부가 지난해 '청약일정 알리미 서비스'를 신청한 18만명을 대상으로 설문조사를 실시한 결과 3기 신도시 중 가장 인기 있는 지역으로 하남 교산(20%)이 꼽혔으며 과천(18%)이 2위를 차지했다.
매경이코노미가 올해 부동산 전문가 16인을 대상으로 실시한 '수도권 1~3기 신도시를 모두 포함해 10년 후 최고가 될 신도시는 어디일까?' 조사(중복응답 허용)에서도 3기 신도시인 교산 신도시가 들어서는 하남이 1위를 차지했다.
◆…베라시떼 하남 이미지. 사진=홍성건설
이 단지는 지하철 5호선, 3호선(2028년 개통 예정)이 지날 하남시청역 역세권 입지를 갖추게 되며 상일IC, 하남IC, 수도권 제1순환고속도로 등의 도로망도 가깝다.
첨단4차산업 인프라가 조성되는 교산 신도시와 함께 신장시장, 현안2지구, 풍산지구, 미사지구 등도 인접하며 강동, 고덕업무지구, 삼성엔지니어링 등 직주근접 수요 흡수가 기대된다.
주변 생활인프라는 홈플러스, 신세계 스타필드 하남, 코스트코 하남점, 하남시청, 팔당팔화 수변공원, 미사경정공원, 미사리조정경기장 등이 구성하며 신성초, 남한중, 신장고 등의 교육시설이 인접한다.
단지는 지하 5층~지상 20층, 1개동의 주상복합으로 건립된다. 공급면적 115.55㎡A 14세대, 115.55㎡B 14세대, 131.29㎡ 1세대, 44.63㎡ 14실, 60.61㎡ 28실, 68.15㎡ 14실, 70.59㎡ 14실 등 99실로 구성되며 2.55m의 층고가 적용된다. 주택법을 적용 받지 않고 횟수 무관, 무제한 전매도 가능하다.
지상 1층~지상 4층은 근린생활시설로 구성됐으며 견본주택은 경기도 하남시 풍산동에 마련됐다.
