최근 상가 시장에서 코로나19 장기화와 경제여건 불확실성 등으로 인해 배후수요 등 안정성이 주된 선택 요인으로 떠오르는 분위기다.
통계청에 따르면 국내 9월 생산자물가는 지난해보다 7.5% 오른 것으로 나타났다. 이는 약 10년 만에 가장 높은 수준으로 국제 유가와 원자재 가격 급등이 주요인으로 꼽힌다. 이와 함께 한국은행도 기준금리 인상안을 내놓고 있고 시중금리도 오름세를 보이는 추세다.
경기 회복 속도가 더딤에도 물가가 오르는 상황인 슬로플레이션에 대한 우려도 나온다.
◆…별내역 지웰 에스테이트 투시도. 사진=신영건설
단지가 들어설 갈매택지지구는 약 24만평 부지에 약 6400세대 규모 아파트와 학교 등 각종 인프라가 조성될 예정이다. 인근에선 3기 신도시 남양주 왕숙지구 개발이 추진 중으로 이 곳엔 343만평 부지에 약 6만 6000세대 규모 자족도시가 조성될 계획이다.
교통의 경우 도보권 내 위치한 별내역에서 8호선이 공사 중이며 GTX-B노선 이용도 가능해질 전망이다. 연면적 약 64만 5000㎡ 규모 지식산업센터 및 업무시설 밀집지역도 인근에 위치해 단지 고정수요와 함께 별내역 유동인구, 근로자 등의 배후수요를 품을 것으로 기대된다.
주변 생활인프라는 갈매 중심상권과 별내역 상권이 구성해 이마트 별내점 등 다양한 업종과의 연계된 영업활동도 이뤄질 것으로 예상된다.
이 상업시설은 경기도 구리시 갈매동에 지상 1층, 35호실 규모로 조성된다. 오피스텔은 전용 84㎡, 165실 규모다. 견본주택은 경기도 구리시 인창동 일대에 마련됐다.
