김어준·A씨 "99.8%가 최씨 1인 소유, 이례적" vs 이양수 "토지소유주가 1명이면 특혜인가?"
김어준·A씨 "시한 연장신청 없이 사업 계속" vs 尹측 "주택건설사업계획 승인 받아 불필요"
A씨 "시행사는 'ESI&D'" vs 尹측 "시행사는 '대한토지신탁'... 전문가가 시행사도 구분 못해?"
A씨 "분양대금 800억원 중 수익은 500억원" vs 尹측 "분양매출이 800억원인데? 말 안 돼"
◆…방송인 김어준 씨가 29일 오전 TBS라디오 '김어준의 뉴스공장'에 진행하고 있는 모습. [사진=TBS라디오 유튜브 영상 캡처]
국민의힘은 29일 윤석열 후보의 장모 최은순 씨가 운영하던 부동산개발회사 '이에스아이엔디(ESI&D)'가 경기도 양평군 공흥지구 개발사업에서 특혜를 받았다는 '익명의 부동산 전문가' A씨의 주장에 대해 "사실과 전혀 다르고 전문가로 보기도 어렵다"며 조목조목 반박했다.
부동산 관련 업계에 20년 가까이 종사했다는 A씨는 이날 오전 TBS라디오 '김어준의 뉴스공장'에 출연해 해당 개발사업을 "도시개발이라는 껍데기를 쓴 땅 투기"라고 규정했다. 그러면서 ▲개발 부지 99.8%가 최씨와 회사 소유이고 ▲ESI&D가 시행사 자격이 없고 ▲시행기간을 넘기고도 연장신청 없이 사업을 계속했으며 ▲'수익 500억원' 중 개발부담금이 0원이라고 주장했다.
◆…윤석열 국민의힘 대선후보가 29일 세종시 밀마루전망대를 방문했다. [사진=국민의힘 선대위]
|
김어준·A씨 "99.8%가 최씨 1인 소유, 이례적" vs 이양수 "토지소유주가 1명이면 특혜인가?"
|
진행자인 김어준 씨가 "아파트 개발 부지가 알고 보니 윤석열 후보 처가가 99.8% 소유하고 있었다. 그러면 결국 최은순 씨가 반대한 것 아니냐"고 하자, A씨는 "그렇다"면서 "양평군이 최근 10년 사이에 한 개발사업 40~50건 중 사실상 1인 소유인 경우는 단 한 건도 찾지 못했다. 제일 적더라도 10여 인 이상이다"라며 정황상 특혜 의혹을 제기했다.
이 수석대변인은 "양평 부지는 '전문 용역업체'에 맡겨 인허가를 받은 것으로, 특혜를 받은 사실이 전혀 없다"며 "토지 소유주가 1명인 것과 인허가 특혜 여부는 아무 상관이 없다"고 반박했다.
|
김어준·A씨 "시한 연장신청 없이 사업 계속" vs 尹측 "주택건설사업계획 승인 받아 불필요"
|
A씨는 제75조를 임의로 확대해 해석하며 "조건이 아주 중요하다" "그냥 경과됐다는 건 납득하기 어렵다"고 말했다. 이어 "땅을 파다 보니 갑자기 문화재가 나온다든가 이러면 사업 시행자의 능력과는 상관없는 불가피한 사유인 경우 '연장'해준다"며 "그런데 이건 그런 사유도 아니다"라고 주장했다.
이 수석대변인은 "당시 '도시개발 실시계획 인가' 기간이 지나기 전에 '예정 준공기한'을 2016년 7월 31일로 연장해 '주택건설 사업계획 승인'을 이미 받았다"며 "구 주택법 제17조에 의하면 주택건설 사업계획 승인을 받으면 도시개발사업 실시계획 인가가 자동 의제되므로 별도의 연장절차를 밟을 필요가 없다"고 반박했다.
|
A씨 "시행사는 'ESI&D'" vs 尹측 "시행사는 '대한토지신탁'... 시행사도 구분 못하나?"
|
이 수석대변인은 "본 사업의 시행사는 대한토지신탁"이라며 "시행사 자격을 당연히 갖추었을 뿐만 아니라 절차상 아무런 하자가 없다"고 말했다. 이어 "전문가를 자칭하면서 시행사도 구분 못하는 등 전문성이 있다고 볼 수 없다"고 꼬집었다.
|
A씨 "분양대금 800억원 중 수익은 500억원" vs 尹측 "분양매출이 800억원인데? 말 안 돼"
|
이 수석대변인은 "분양매출금이 800억 원인데, 어떻게 500억원의 수익이 날 수 있다는 것이지 그 자체로 말이 되지 않는다"며 "수익금을 마음대로 과장하여 계산한 것으로 보아 도저히 전문가로 볼 수 없다"고 했다.
이어 "개발부담금은 전문 용역업체가 이의 절차를 진행했고, 양평군청에서도 전문업체로부터 검증을 받아 부과되지 않은 것이다. 최근 민주당이 압박해 5년여가 지나 이제야 1억 8000만원의 개발부담금이 부과됐으나 법적으로 다툴 예정"이라며 법적대응을 예고했다.
