◆…유블레스47 모현. 사진=유탑건설
‘유블레스47 모현’은 최고 47층의 익산 뿐만 아니라 전북에서 제일 높은 건물로 들어서며 지하 4층~지상 47층, 2개 동, 총 343세대 규모다. 전 세대가 실거주에 용이한 아파트 전용 84㎡로만 지어지고 1~2층에는 상업시설이 조성된다.
특히 단지가 들어서는 현장은 익산의 신흥 주거중심지로 거듭난 가운데, 익산역 초역세권 입지에 들어서는 ‘유블레스47 모현’은 다양한 생활편의시설에 교통, 문화, 생활 등 주거 만족도를 높이는 각종 인프라까지 갖춰 분양 전부터 지역민들 사이 살고 싶은 아파트로 주목받았다.
우선 ‘유블레스47 모현’은 전국 어디로든 빠르게 갈 수 있는 사통팔달 교통망을 자랑한다. 익산역까지 도보 3분 거리에 위치해 KTX를 비롯한 SRT, 장항선, 전라선 등 풍부한 철도 교통 이용을 통한 광역접근성이 우수하다. 또한 익산공용버스터미널도 멀지 않은 거리에 있어 고속버스도 손쉽게 탈 수 있으며, 익산대로, 군익로, 평동로 등 인접한 익산 주요 도로를 통해 지역 내 이동도 수월하다.
또한 역과 터미널을 중심으로 형성된 풍부한 생활편의시설을 누릴 전망이다. 단지 주변으로 이마트, 서동시장, 롯데시네마 등 쇼핑과 여가시설 뿐 아니라 모현한방병원, 전북은행 등 의료와 금융시설도 갖춰져 있다. 익산시민의 쉼터이자 놀이터인 익산문화예술의거리도 멀지 않은 곳에 위치해 미술, 음악, 캘리, 목공 등 접하기 힘든 문화 컨텐츠를 경험할 수 있다.
기존에 형성된 인프라를 포함해 모현동에 새로운 시설들이 조성되면서 편의성 향상에 대한 기대감도 높은 상황이다. 지난해 완공된 모현동 행정복지센터에서 맞춤형 행정, 복지, 문화 서비스를 제공받을 수 있으며, 요가교실, 건강댄스, 노래교실 등의 수강까지 가능해 여가시간을 알차게 보낼 수 있다.
여기에 주민들의 건강복지 증진을 위한 서부권역 다목적 체육관도 개관하여 운영중이다. 서부권역 다목적 체육관에는 6개 레인의 수영장을 비롯해 어린이풀장, 다목적실, 체력단련실, 물리·재활 운동실 등이 조성되며 수영, 헬스, 요가, 에어로빅, 아쿠아로빅 총 5가지 프로그램이 운영된다.
이 외에도 모현공원, 배산체육공원 등 익산의 풍부한 자연환경을 누릴 수 있고, 자녀 교육을 위한 교육환경도 잘 갖춰져 있다. 이리모현초, 이리남중, 이리여고, 전북제일고 등까지 안전하게 통학할 수 있는 학세권인데다 단지 주변에 익산시립모현도서관까지 있어 학부모 수요자들의 눈길을 사로잡는다.
한 부동산 전문가는 “’유블레스47 모현’은 최근 익산의 신흥 주거타운으로 주목받는 모현동, 그 중에서도 익산역 초역세권에 자리잡은 만큼 탁월한 주거여건을 자랑한다”며, “특히 지금껏 익산에서 보지 못한 47층의 최고층 주상복합으로 지어져 향후 일대 랜드마크로 자리매김할 가능성도 높아 실제 청약 흥행에 성공할 것으로 기대된다”고 전했다.
비규제지역인 익산은 전라북도 거주자이면서 만19세 이상, 청약통장 가입기간 6개월 이상, 면적별예치금을 충족하면 1순위 청약을 신청할 수 있다. 또한 유주택자도 1순위 청약이 가능하며, 비규제지역의 장점인 전매가 제한되지 않아 실거주자는 물론 투자자의 관심도 높다.
한편, ‘유블레스47 모현’은 금일 특별공급을 시작으로 7일(화) 1순위 청약, 8일(수) 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 16일(목)이며, 사전서류접수는 18일(토)부터 24일(금)까지 7일간 진행되며, 정당계약은 27일(월)부터 31일(금)까지 5일간 진행된다.
