부동산R114 자료에 의하면 12월 전국에선 7만 4625가구(임대 제외)의 분양물량이 나올 것으로 집계됐다. 겨울 비수기 분양 물량으로도 이례적이지만 2000년 조사 이후 월별 단일 물량으로도 가장 많다. 이전 월별 최대 분양물량이 쏟아진 시기는 2015년 11월 7만 1057가구다.
업계에서는 최근 아파트 청약과 대출 등 부동산 규제 강화로 내 집 마련 진입장벽이 높고 내년부터 아파트 대체 상품격인 주거용 오피스텔까지 DSR 규제가 확대되는 만큼 교통호재 등 입지적 장점을 지닌 주택 선택이 중요하다고 말한다.
◆…힐스테이트 대연 센트럴 투시도. 사진=현대엔지니어링
현대엔지니어링은 부산 남구 대연2구역 재건축 사업을 통해 '힐스테이트 대연 센트럴'을 공급 중이다. 단지 인근으로 경성대·부경대역에서 오륙도역을 잇는 국내1호 무가선 저상 트램인 부산 도시철도 6호선 오륙도선이 예정돼 있다. 이와 함께 부산도시철도 2호선 못골역 역세권 입지를 갖추며 연포초도 가깝다. 15일까지 정당 계약이 진행된다. 단지 규모는 지하 2층~지상 최고 28층, 5개동, 전용면적 59~84㎡, 전체 449가구다.
DL이앤씨는 경기도 안양시 만안구 안양동 일원 안양 냉천지구 주거환경개선사업을 통해 '안양 어반포레 자연& e편한세상'을 이달 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 29층, 18개동, 4개 블록 2329가구로 구성된다. 이 중 3개 블록 전용면적 46~98㎡, 1087가구를 일반분양으로 공급한다. 지하철 1호선 안양역과 명학역 더블 역세권 입지를 갖추며 인근 금정역에 GTX-C노선이 계획됐고 월판선도 인접해 지날 계획이다. 인덕원~동탄 복선전철도 주변에 계획됐다.
GS건설은 전남 나주시 송월동에서 '나주역자이 리버파크'를 이달 분양한다. 단지에서 도보권 내 위치한 KTX 나주역은 4차 국가철도망 구축계획에 포함된 광주~나주 광역철도(총 28.1km/2026년 착공 예상)의 출발역이다. 이 노선은 나주역을 출발해 광주·전남 공동혁신도시를 거쳐 광주 상무역까지 연결된다. 단지는 지하 3층~지상 32층, 18개동, 전용면적 59~179㎡, 1554가구 규모로 조성된다.
대우건설은 경상북도 김천시 부곡동에서 '김천 푸르지오 더 퍼스트'를 공급 중이다. 인근에서 김천과 거제를 연결하는 남부내륙철도(서부경남 KTX) 건설사업이 2028년 개통을 목표로 추진 중이다.
