◆…힐스테이트 시흥대야역 투시도. 사진=현대엔지니어링
최근 경기도 시흥시가 높은 집값 상승률을 보이는 가운데, 은계지구에 주거형 오피스텔 '힐스테이트 시흥대야역'이 공급된다.
시흥 은계지구는 반경 약 5km 거리에 서울 구로구와 인천, 부천, 광명, 안산 등이 인접한 서해안 개발 축의 거점 도시로 꼽힌다. 또 시흥시는 최근 제4차 국가철도망 구축계획에 신구로선과 제2경인선이 최종 반영되면서, '힐스테이트 시흥대야역'에도 교통 수혜 가능성이 제기되고 있다.
시흥대야역을 지나는 신구로선이 개통될 시, 기존 시흥에서 목동까지의 지하철 이동시간이 대폭 줄어들 전망이다. 또 신천, 은계를 지나는 제 2경인선도 계획돼 있어 향후 타 지역 이동이 편리해질 것으로 업계는 판단하고 있다.
경기도 시흥시에 여러 개발 소식이 전해지면서 주택매매가격지수도 대폭 상승한 것으로 집계된다. KB국민은행 시계열 자료에 따르면, 시흥시의 주택매매가격지수는 2020년 11월부터 2021년 11월까지 1년새 35.9%가 상승, 인접 도시인 안산시(23.8%), 안양시(25.5%), 광명시(19.4%)의 상승률을 상회했다.
이러한 가운데 은계지구의 첫 힐스테이트 단지 '힐스테이트 시흥대야역'이 서해선 시흥대야역 역세권에 들어선다. 시흥대야역은 기존 서해선과 더불어 신구로선(시흥대야역~목동역)이 신설될 예정인 것으로 전해진다.
교통망으로는 시흥IC, 제2경인고속도로를 통한 신천IC 등이 인근에 위치해 있다.
주변 인프라는 은계초와 은계중을 포함한 유치원, 초등학교, 고등학교가 있고 대형마트, 영화관, KTX광명역 주변에 위치한 이케아·코스트코·롯데프리미엄아울렛 등 대형 복합몰도 가까이 위치한다.
한편 이 단지는 앞서 진행한 청약에서 10만6876명의 청약자가 몰려 최고 1150.9대 1, 평균 712.5대 1의 경쟁률을 기록하기도 했다. 홍보관은 경기도 시흥시 일대에 위치한다.
