업계에 따르면 송도에는 삼성바이오로직스, 셀트리온 등 국내 대표 바이어 기업이 입주해 있으며 SK바이오사이언스가 오는 2024년까지 본사와 연구소를 이전할 계획이다. 삼성바이오로직스는 1조 7400억원을 투자해 단일공장으로는 세계 최대 규모인 제4공장을 설립하기로 했으며 셀트리온은 제3공장과 글로벌생명공학연구센터 건립을 추진한다. 정부가 'K-바이오 랩허브' 구축 후보지로 송도를 선정하면서 백신 연구개발 제조시설과 바이오 연구소 등이 진출할 것으로 전망된다.
KB국민은행 리브부동산 자료에 의하면 송도가 속한 인천시 연수구 아파트가격은 지난해 1년간 45.94% 올랐다. 이는 경기도 오산(49.30%)에 이어 두 번째로 높은 상승률이다. 분양시장의 경우 올 초 1순위 청약이 진행된 '더샵 송도아크베이'는 486가구 모집에 2만 2848명이 몰려 평균 47대1 경쟁률로 마감됐는데 이는 송도 최고 기록이다.
업계 관계자는 "대기업이 몰려 있는 지역은 탄탄한 주택 수요로 집값이 상승하고 분양시장도 호조세를 보인다"고 설명했다.
◆…송도 럭스 오션 SK뷰 이미지. 사진=SK에코플랜트
교통의 경우 연수JC, 송도IC, 제2경인고속도로, 제3경인고속도로, 영동고속도로, 아암대로 등이 단지와 가깝고 GTX-B(2023년 착공 예정), 송도트램(추진 중), 수도권제2순환고속도로(인천~안산, 계획) 등을 통해 향후 교통여건 개선도 기대된다.
인근 생활인프라는 롯데마트, 코스트코, 송도현대프리미엄아울렛, 트리플스트리트 등이 구성하며 롯데몰 송도(2025년 개장 예정), 신세계복합몰(계획), 이랜드몰(계획) 등의 추가 개발도 계획됐다. 도보권 내 초·중·고교 예정부지가 위치하고 단지 내 국공립어린이집과 다함께돌봄센터도 조성될 예정이다.
단지는 전 세대 남향위주로 배치되며 서해바다 조망권을 확보할 전망이다. 일부 타입에는 오션뷰 특화 설계로 오픈 발코니가 마련되며 선셋라운지, 게스트룸 등 오션뷰 연계 시설도 계획됐다.
이밖에도 실내골프연습장, 스크린골프존, 피트니스, GX룸 등의 커뮤니티 시설이 들어서며 단지 내부에는 실내 공기질 상태에 따라 자동으로 공기를 개선하는 지능형 환기 시스템(유상)도 제공된다. 녹지공간으로는 인재의 숲, 비오토피아 정원, 센트럴 그린프라자, 탄소저감숲 등이 예정됐다.
청약 일정은 다음달 7일 1순위, 8일 2순위 접수로 진행되며 당첨자는 14일 발표된다. 코로나19 확산방지·예방을 위해 견본주택은 홈페이지 내 마련된 사이버 견본주택으로만 운영된다. 입주예정일은 2025년 3월이다.
