한국부동산원의 월간매매가격지수에 따르면 양주시는 지난 2020년 5월부터 작년 12월까지 집값이 연속 상승 중인 것으로 나타났다. 양주시는 지난 2020년 6·17부동산대책을 통해 조정대상지역으로 지정됐음에도 최근 20개월간 전체 상승률이 22.21%로 같은 기간 전국(14.04%)및 수도권(17.08%) 상승률을 웃돌았다.
부동산 업계에서는 양주신도시 개발과 함꼐 지하철 7호선 연장선, GTX-C 노선, 양주테크노밸리 조성사업 등의 추진이 상승세의 요인으로 꼽는다. 업계 관계자는 "양주시는 우수한 서울 접근성을 갖추고 있는데다 똘똘한 한 채 선호 현상과 맞물려 인기를 얻을 것으로 전망된다"고 말했다.
◆…라피아노 스위첸 양주옥정 조감도. 사진=KCC건설
이 단지는 경기도 양주시 옥정지구에 위치하며 지하 1층~지상 4층, 34개동, 전체 456세대, 전용 84㎡ 단일구성으로 조성된다.
단지가 조성될 양주신도시는 대지면적 706만㎡에 4만 2019가구(10만 7750명)가 들어설 계획으로 추진 중이다.
단지 인근 세종포천고속도로, 수도권제2순환고속도로(예정), 3번국도, 국도 3호선, 전철 1호선 덕정역 등이 위치하며 덕정역의 경우 2027년 개통 목표로 추진 중인 수도권광역급행철도(GTX-C) 노선 정차역으로 예정됐다. 이밖에 1호선 신설역 회정역(2024년 예정), 지하철 7호선 연장선 옥정중앙역(2025년 예정) 등도 계획됐다.
옥정 초·중·고가 단지와 인접하며 양주신도시 옥정지구 중심상업 시설과 회천지구 중심상업지역, 이마트, LF스퀘어, CGV, 옥정호수 도서관 등이 주변 생활인프라를 구성한다.
단지 내에는 왕벚나무 가로수, 메도우 꽃밭 등의 조경시설이 조성되며 인근으로 옥정생태숲공원, 독바위공원, 옥정체육공원, 선돌근린공원 등이 위치한다.
단지는 전용면적을 제외하고 각 세대가 전유할 수 있는 면적이 최대 약 42평 규모이며 남향 위주로 동이 배치된다. 세대별로 복층 구조로 설계됐고 주차장은 모두 지하에 마련되며 지상에 조경시설을 배치된다. 타운하우스 첫 동별 엘리베이터가 설치되며 드레스룸, 붙박이장, 팬트리, 지하 1층 세대창고 등이 도입된다.
이밖에 외단열공법이 적용되며 삼중유리(일부 이중유리)를 이용한 시스템단창과 삼성 홈 IoT도 적용된다. 이를 통해 스마트폰 애플리케이션이나 음성 명령만으로 조명과 가전제품 등의 제어가 가능하며 시네마 무드, 수면 등의 설정이 이뤄진다.
견본주택은 경기도 양주시에 위치한다.
