전국 주택매매 4만1709건, 8년 6개월 만에 최저
지방 미분양은 2만402가구, 전월比 25.9% 증가
◆…대출 규제, 금리 인상 등으로 부동산 침체 분위기가 이어지면서 지난달 주택 매매거래량이 8년 반 만에 최저치를 기록했다.(사진 연합뉴스)
지난달 전국의 주택 매매 거래량이 전년 동월과 비교해 반토막이 나며 거래절벽 현상이 심화되고 있다.
28일 국토교통부에 따르면 지난달 주택 매매거래량은 4만1709건으로 지난해 12월의 5만3774건보다 22.4% 감소했다. 지난해 1월(9만679건)과 비교하면 54% 감소했다. 이는 지난 2013년7월 3만9608건 이후 8년 6개월 만에 최저치다.
지난달 서울 주택 매매거래량은 4831건으로 전월 5394건 보다 24.4% 줄었다. 서울을 포함한 수도권은 2만1573건에서 1만6209건으로 24.9% 줄었고, 지방도 3만2201건에서 2만5500건으로 20.8% 감소했다.
유형별로는 아파트가 2만4465건으로 전보다 19.7% 감소했고, 빌라·다세대 등 아파트 외 주택 거래는 1만7244건으로 26.0% 축소됐다.
지난해 5월 전국의 주택 거래량은 9만8000여건이었으나 6월 8만9000여건, 7월 8만9000여건, 8월 8만9000여건, 9월 8만2000여건, 10월 7만5000여건, 11월 6만7000여건, 12월 5만4000여건 등 계속 감소 추세를 보이고 있다.
◆…(자료 국토교통부)
이러한 분위기 속에서 분양 후 제때 팔리지 않는 미분양도 늘고 있다.
지난달 말 기준 전국의 미분양 주택은 전달보다 22.7% 증가한 2만1727호로 나타났다.
수도권 미분양은 1325호로 전월 대비 12.2% 줄었으나 지방은 2만402호로 25.9% 증가했다. 반면 건물이 완공된 뒤에도 주인을 찾지 못하는 '준공 후 미분양'은 7165호로 전월(7449호) 대비 3.8% 감소했다.
전체 미분양 물량을 규모별로 보면 85㎡ 초과 중대형이 1424호로 전달보다 39.7% 증가했고, 85㎡ 이하는 2만303호로 21.6% 늘었다.
◆…(자료 국토교통부)
