광주 지식산업센터 '브루클린 스퀘어' 공급

광주광역시 북구 첨단 국가산업단지에서 '브루클린 스퀘어' 지식산업센터가 공급된다.

이 단지는 연면적 6만 2484.15㎡, 지하 2층~지상 14층 규모에 지식산업센터(섹션 오피스형, 제조형, 창고형 공장)와 지원시설(근린생활시설, 운동시설)로 조성된다.

인근에 빛고을대로와 호남고속도로 동림 IC, 광주제2순환도로 등이 위치하며 첨단 국가산업단지 1·2지구, 하남산업단지, 본촌 일반산업단지, 첨단 국가산업단지 3지구(2025년 예정) 등도 가깝다. 광주도시철도 2호선 연제역(가칭)이 2023년 개통되면 역세권 입지를 갖출 전망이다.

지식산업센터에는 차량이 건물 내부로 진입해 공장 문 앞에서 주차와 조업이 한 번에 이뤄지는 드라이브인 제조공장 도어 투 도어 시스템(지하 2층~지상 5층)이 적용된다. 7.6m의 광폭 주차 램프가 도입되고 램프 진출입부 최대 9.0m의 회전반경으로 설계됐다.

이와 함께 최대 5.2m의 층고와 ㎡당 1.2톤의 바닥하중이 적용되며 지하 1층(일부)과 지상층에는 서비스 발코니가 제공된다. 지하 1층 화물하역장과 2.0톤 화물용 엘리베이터, 지하 2층 샤워시설 등도 계획됐다.

광주광역시 지식산업센터 중 가장 높은 주차비율인 286%로 적용돼 688대의 주차공간(지하 2층~지상 6층)이 확보된다. 광주 최대 규모인 전기차 충전소 50개소도 제공된다.

지상 7층~14층에는 가변형 구조인 섹션 오피스형 공장으로 공급되며 3.9m 층고와 전 호실 서비스 발코니 등이 예정됐다. 지상 6층에 외부 주차장이 마련되며 입주자 전용 커뮤니티 시설인 공용회의실도 도입된다. 전층으로 이용 가능한 8대의 엘리베이터도 적용 예정이다.

대형 복합 쇼핑몰 스타일의 지원시설 지상 1~2층에는 다양한 편의시설이 들어올 수 있는 1·2종 근린생활 시설과 1층 1038.87㎡(310평), 2층 1369.62㎡(414평)의 운동시설이 구성된다. 12m 층고의 1322㎡ 규모 광장과 상가 전용 엘리베이터 2기(지하 2층~지상 2층), 중앙 에스컬레이터, 전 호실 6.0m의 층고 등도 계획됐다.

시공은 보미건설이 맡았으며 분양 홍보관은 광주 서구에 마련됐다. 분양 문의는 대표전화를 통해 가능하다.