◆…진천 힐데스하임 레이크뷰 항공조감도. 사진=원건설
충북 진천군 신척산업단지 일원에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 18층, 5개동, 전용면적 39·51㎡, 전체 679가구 규모다. 타입별로는 전용 39㎡ 502가구, 전용 51㎡ 177가구로 구성된다.
단지는 충북혁신도시가 인접해 기 조성된 도시 인프라와 신도시 인프라를 공유할 전망이다. 충북혁신도시에는 병의원·약국, 마트·편의점, 은행, 영화관, 음식점 등의 편의시설이 갖춰졌으며 도서관, 육아종합지원센터, 청소년문화의집, 생활체육공원 등 공공시설도 마련됐다. 오는 2024년 말까지 종합병원(국립소방병원), 수영장, 헬스장, 공연장, 어린이도서관 등도 들어설 예정이다.
친환경 생태호수공원으로 탈바꿈되고 있는 신척저수지가 가깝고 인근 합목리에 식당, 편의점, 카페 등이 위치하며 근린공원, 어린이공원 등도 인접한다. 교통의 경우 진천IC가 가까워 중부고속도로, 평택제천고속도로 이용이 용이할 전망이다.
충북 진천 신척산업단지 내 유일한 아파트로 약 2500명의 근로자 수요를 품을 것으로 기대된다.
민간임대아파트로 조성되는 만큼 각종 부동산 규제에서 자유로운 편이다. 분양관계자는 "만 19세 이상이면 주택보유 여부, 거주지 제한 등과 관계없이 선착순 동·호지정으로 계약이 가능하며 임대기간 동안 양도세, 취득세, 종부세 등의 세금을 내지 않아도 된다"면서 "주택도시보증공사(HUG)의 보증으로 최대 10년간 주거 안정성을 보장받을 수 있고 임대료 상승도 연 5% 이내로 제한된다"고 설명했다.
이어 "계약 즉시 임차권 전매가 가능하고 전대도 자유로워 임대인이 다른 임차인에게 세를 놓을 수 있으며 주택수 산정에 포함되지 않는다"면서 "10년 후 계약이 종료될 경우 분양우선권을 제공받거나 보증금을 100% 반환받을 수 있다"고 말했다.
홈페이지를 통해 VR영상으로 e-모델하우스가 공개 중이며 마감재리스트, 전시품목, 분양가격 등을 확인할 수 있다.
서울 홍보관은 서울 송파구에 위치하며 진천 홍보관은 충북혁신도시 일원에 마련됐다.
