부동산 업계에 따르면 지난 5월 충북 충주시에서 분양된 '서충주 푸르지오 더 퍼스트'는 1순위 청약에서 평균 6.2대 1의 경쟁률을 기록했다. 지난 1월 전남 나주시에서 공급된 '나주역자이 리버파크'도 평균 22.2대 1의 청약경쟁률을 기록하며 전 타입 1순위에서 마감됐다.
업계 관계자는 "대출, 전매제한 등으로 규제지역 분양시장이 주춤해지고 있지만 비규제지역은 풍선효과로 활발해지고 있는 양상"이라며 "다주택자 세금 완화가 본격화되면 지방 비규제 아파트에 대한 관심이 늘어날 것"이라고 말했다.
◆…양산 금호 리첸시아 시그니처 이미지. 사진=금호건설
단지가 들어설 양산시는 비규제지역에 속해 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족하면 세대주 여부, 보유주택수와 관계없이 1순위 청약을 신청할 수 있다. 취득세나 양도소득세 중과세율 적용에서 배제되며 재당첨 제한, 전매제한 등의 규제를 피한다.
단지에서 도보권 내 양산종합운동장역(예정)이 위치하며 양산선, 부산도시철도 2호선 두 개 노선 이용이 가능하고 남양산IC, 경부고속도로, 중앙고속도로 지선 등도 인접한다.
가까운 교육시설로는 양주초, 양산여중, 양산여고, 양산제일고 등이 있으며 주변 생활인프라는 남부재래시장, 이마트, 양산시청 제2청사, 울산지방법원 양산시법원, 양산천 수변공원, 춘추공원, 양산워터파크 등이 구성한다.
분양 관계자는 "지난 2017년 분양을 완료했으나 기초공사 진행 중 차수 공사가 필요한 것으로 판단돼 공사를 완전히 중단하고 상위 공법을 적용해 지하 구조물공사를 안전하게 마무리한 뒤 올해 재분양하게 됐다"고 설명했다.
단지는 양산시 중부동 일원에 지하 4층~지상 44층, 2개동, 전용면적 84㎡ 237가구 규모로 조성된다. 남향 위주로 배치되며 4베이 판상형 설계가 적용된다. 일반적인 아파트 평균 천정고(2.3m)보다 높은 2.4m의 천정고, 2.55m의 우물 천정고 설계도 도입된다.
견본주택은 양산시 일원에 마련된다.
