◆…스카이베이 더 파크 청주 조감도. 사진=빌더스건설
이 단지는 지하 3층~지상 21층, 140실의 생활숙박시설과 근린생활시설 3개 호실로 구성된다. 전용면적 48~73㎡의 다양한 타입으로 공급되며 모든 호실에 거실 층고 4m의 복층 설계가 도입되고 테라스가 마련된다.
단지 내 프라이빗 라운지와 컨시어지 서비스 적용에 따른 조식 서비스와 발렛파킹, 세탁, 카쉐어링 등이 제공될 예정이다.
오창과학일반산업단지 중심 입지를 갖춰 약 26만㎡ 규모 중심상업지구와 메가박스, 홈플러스 등이 인근 생활인프라를 구성하며 오창호수공원, 중앙공원, 양청공원 등의 녹지가 인접한다.
주변에는 오창테크노폴리스, 오창제2산업단지, 국책연구단지 등 12개의 산단이 밀집하고 전체 사업비 1조 454억원 규모 4세대 방사광가속기 사업이 추진되고 있어 향후 13만 7000명 가량의 추가 고용창출과 약 4조 6000억 규모 경제효과 창출이 전망된다.
교통의 경우 서오창IC, 중부고속도로, 경부고속도로, 아산청주고속도로, 청주북부터미널, 청주국제공항, KTX오송역 등이 단지와 가깝다. 최근 천안-청주공항 수도권전철 사업도 논의 중이다.
분양 관계자는 "주택법이 아닌 건축법을 적용받는 단지로 보유 시 주택수에 포함되지 않아 종합부동산세와 양도소득세 중과 대상에서 제외되고 취득세 중과나 보유세 부담도 적다"면서 "전매가 가능하며 주택담보대출비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 등의 주택규제에서 상대적으로 자유로운 편"이라고 말했다.
분양갤러리는 청주시 청원구에 마련될 예정이다.
