◆…나철호 회계사(재정회계법인 대표)가 '2023 상속을 지금 준비하라! 개정판 출시기념 강연회'에서 강연을 하고 있다.
강연회는 지난 3일 서울시 강남구 삼성동 그랜드 인터컨티넨탈 서울 파르나스 2층 국화룸에서 약 100여명이 참석한 가운데 열렸다. 당일 오전 9시 30분 최운열 전 의원(서강대 부총장)의 축사로 시작되어, 12시까지 강연과 개별 질의 및 상담 순서로 진행되었다.
이번 강연회는 2023 개정판 출시기념 저자 직강 강연회로, '최근 부동산 세제와 상속증여 절세전략'을 주제로 진행되었다.
강사로 나선 나철호 대표는 취득세 전략으로 내년부터는 무상취득에 따른 과세표준 변화(시가표준액 à시가)로 증여를 계획하는 경우에는 금년 내로 실행할 것을 권장했다.
그는 종부세는 최근 1주택 3억원 특별공제(총 14억원)가 국회에서 불발되었듯이, 올해 정부 세제개편안(공제액 인상과 다주택자 중과세율 폐지 및 세율인하) 역시 국회 통과가 불확실하다고 예측했다.
또한, 1주택 부부 공동명의자의 경우에는 세액공제(연령공제와 보유공제) 효과를 따져서 단독명의 특례를 적용할지, 12억원 공제액을 적용할 지 판단해야 한다고 제시했다.
양도세 전략으로는 다주택자 중과 한시배제 기간이 내년 5월 9일에 종결되는 만큼 다주택자는 배제 기간을 적극적으로 활용해 매도의 필요성이 있다고 주장했으며, 1주택자가 다주택자가 되는 것은 현 상황에서는 바람직하지 못하다고 했다.
아울러 상속증여 절세전략으로는 ▲증여 POINT 3가지와 증여 시 유의점 4가지 ▲상속이냐! 사전증여냐! 적정사전증여비율에 따른 황금율(Golden Ratio) ▲상속세와 유류분의 차이 ▲유증, 세대생략증여와 세대생략상속 ▲고가의 비주거용부동산 감정가액 적용 ▲특수관계자간 증여의제 4가지 ▲저가양수도, 신탁, 세무조사 주요 사항 등에 대해 실제사례 위주로 명쾌한 해법을 제시했다.
나 대표는 "내년에는 2차례 강연회를 준비하고 있는데, 상반기에는 세제 포럼 형식으로 재정회계법인, 경제신문사, 방송국과 공동 개최할 예정이며, 하반기에는 현재처럼 단독강연회를 개최할 예정"이라고 밝혔다.
이번 강연회에는 강남의 유력 자산가들뿐만 아니라 공인회계사와 세무당국자 등이 참여해 전문가 그룹에서도 많은 관심을 보였다. 강연회 영상은 '나철호회계사' 유튜브를 통해서 조만간 공개할 예정이다.
