Á¶¼¼ÀϺ¸
°Ë»ö

¾È½ÉÀüȯ´ëÃâ 15ÀϺÎÅÍ ½Åû Á¢¼ö...ÃÑ 25Á¶¿ø °ø±Þ ¿¹Á¤

Á¶¼¼ÀϺ¸ | ÀÓÇõ ¼±ÀÓ±âÀÚ 2022.09.14 12:00

±ÛÀÚ Å©±âÁ¶Àý

±ÛÀÚ Å©±â°¡ Àû´çÇϽŰ¡¿ä?

- ¿¬ 3.8~4.0% °íÁ¤±Ý¸®¿¡ ¸¸±â 10~30³â ºÐÇÒ»óȯ Á¶°Ç
- ÁÖÅð¡°Ý 4¾ï¿ø ÀÌÇÏ, ºÎºÎÇÕ»ê¼Òµæ 7000¸¸¿ø ÀÌÇÏ ´ë»ó

Á¶¼¼ÀϺ¸
¡ß…ÀÚ·á=±ÝÀ¶À§¿øȸ

¼­¹Î·½Ç¼ö¿äÀÚ°¡ º¸À¯ÇÑ º¯µ¿±Ý¸® ¹× ÁØ°íÁ¤±Ý¸®(È¥ÇÕÇü) ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» Àú±Ý¸®ÀÇ Àå±â·°íÁ¤±Ý¸®·ºÐÇÒ»óȯ ´ëÃâ·Î ¹Ù²ãÁÖ´Â ¿ì´ëÇü ¾È½ÉÀüȯ´ëÃâ 25Á¶¿øÀÇ ½Åû°ú Á¢¼ö°¡ 15ÀϺÎÅÍ ½ÃÀ۵ȴÙ.

½Ã°¡ 4¾ï¿ø ÀÌÇÏ 1ÁÖÅà º¸À¯ÀÚ¸¦ ´ë»óÀ¸·Î ÇÏ´Â À̹ø ¿ì´ëÇü ¾È½ÉÀüȯ´ëÃâÀÇ ½Åû·Á¢¼ö´Â ¿À´Â 10¿ù17ÀϱîÁö ÁøÇàµÇ¸ç ÁÖÅð¡°Ý ±¸°£°ú Ãâ»ý¿¬µµ ³¡ÀÚ¸®¿¡ µû¶ó ½ÅûÀÏÀÌ ´Ù¸£°Ô ¿î¿µµÈ´Ù.


¡ÞÁö¿ø ´ë»ó
Àüȯ´ëÃâ ´ë»óÀº Áö³­ 8¿ù16ÀÏ ÀÌÀü¿¡ Á¦1.2 ±ÝÀ¶±Ç¿¡¼­ Ãë±ÞµÈ º¯µ¿±Ý¸® ¶Ç´Â ÁØ°íÁ¤±Ý¸® ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ´Ù.
ºÎºÎÇÕ»ê¼Òµæ 7000¸¸¿ø ÀÌÇÏÀÎ 1ÁÖÅÃÀÚ°¡ ´ë»óÀ̸ç ÇØ´ç ÁÖÅÃÀÇ °¡°ÝÀÌ ½Ã¼¼ 4¾ï¿ø ÀÌÇÏ¿©¾ß ÇÑ´Ù. ½Ã¼¼´Â ½ÅûÁ¢¼ö½ÃÁ¡ÀÇ KB½Ã¼¼¿Í Çѱ¹ºÎµ¿»ê¿ø ½Ã¼¼¸¦ ¿ì¼± Àû¿ëÇÏ¸ç ½Ã¼¼°¡ ¾ø´Â °æ¿ì °ø½Ã°¡°Ý°ú Çö½ÇÈ­À²À» È°¿ëÇÑ´Ù.
Á¶¼¼ÀϺ¸
¡ß…ÀÚ·á=±ÝÀ¶À§¿øȸ
¡ÞÁö¿ø ³»¿ë
¾È½ÉÀüȯ´ëÃâÀ» À§ÇØ ±âÁ¸ ÁÖ´ã´ë¸¦ ÇØÁöÇÒ ¶§ Áßµµ»óȯ¼ö¼ö·á´Â ¸éÁ¦µÈ´Ù. ´ëÃâÇѵµ´Â ±âÁ¸´ëÃâÀÇ ¹üÀ§ ³»¿¡¼­ ÃÖ´ë 2¾ï5000¸¸¿øÀ̸ç LTV 70%¿Í DTI 60% ±ÔÁ¦´Â Àû¿ëÇ쵂 DSRÀ» Àû¿ëÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù.
¸¸±â´Â 10·15·20·30³â µî 4°³°¡ ¿î¿ëµÇ°í ±Ý¸®´Â º¸±ÝÀÚ¸®·Ðº¸´Ù 45bp ³·Àº 3.80~4.00%(Àú¼Òµæ û³âÃþÀº 3.70~3.90%)¸¦ Àû¿ëÇÑ´Ù.

¡Þ½Åû·½É»ç·´ëÃâ½ÇÇà
15ÀϺÎÅÍ 10¿ù17ÀϱîÁö 2ȸ¿¡ °ÉÃÄ ÁÖÅð¡°Ý ¼øÀ¸·Î ½Åû·Á¢¼ö¸¦ ÅëÇØ Áö¿øÀÚ¸¦ ¼±Á¤ÇÑ ÈÄ ¼øÂ÷ÀûÀ¸·Î ½É»ç¸¦ ÁøÇàÇÑ´Ù. 1ȸÂ÷´Â 15ÀϺÎÅÍ 9¿ù¸»±îÁö·Î ÁÖÅð¡°Ý 3¾ï¿ø ÀÌÇÏ°¡ ´ë»óÀÌ´Ù. 2ȸÂ÷´Â 10¿ù6~17ÀÏ·Î ÁÖÅð¡°Ý 3¾ï¿ø ÃÊ°ú°¡ ´ë»óÀÌ´Ù. ½ÅûÁ¢¼öÀÏÀº Ãâ»ý¿¬µµ ³¡ÀÚ¸®¿¡ µû¶ó ´Þ¶óÁö´Ù.
Á¶¼¼ÀϺ¸
¡ß…ÀÚ·á=±ÝÀ¶À§¿øȸ
´©Àû ½Åû·Á¢¼ö ¹°·®ÀÌ 25Á¶¿øÀ» ÃÊ°úÇÒ °æ¿ì ÁÖÅð¡°ÝÀÌ ³·Àº ¼øÀ¸·Î Áö¿øÀÚ°¡ ¼±Á¤µÇ¸ç ¹Ý´ë·Î 25Á¶¿ø¿¡ ¹Ì´ÞÇÒ °æ¿ì ÁÖÅð¡°ÝÀ» ³ô¿©°¡¸ç Ãß°¡ ½ÅûÀ» Á¢¼öÇÑ´Ù.
6´ë ½ÃÁßÀºÇà(±¹¹Î ½ÅÇÑ ³óÇù ¿ì¸® Çϳª ±â¾÷)ÀÇ ÁÖ´ã´ë Â÷ÁÖ´Â ÇØ´çÀºÇàÀÇ ¿µ¾î¹ü°ú ¸ð¹ÙÀÏ ¾Û¿¡¼­ ½ÅûÀ» Á¢¼öÇÏ°í ±× ¿ÜÀÇ ÀºÇà°ú Á¦2±ÝÀ¶±Ç ÁÖ´ã´ë Â÷ÁÖ´Â ÁÖÅñÝÀ¶°ø»çÀÇ È¨ÆäÀÌÁö¿Í ¸ð¹ÙÀÏ ¾ÛÀ» ÅëÇØ Á¢¼öÇÑ´Ù.
½ÅûÀÏ ÀÌÈÄ Æò±Õ 2°³¿ù ³»¿¡ ¼øÂ÷ÀûÀ¸·Î ´ëÃâÀÌ ¿Ï·áµÉ ¿¹Á¤ÀÌ¸ç ´ëÃâ ½ÇÇàÀº ¿µ¾÷Á¡ ¹æ¹®À» ÅëÇØ ÁøÇàµÈ´Ù.
Á¶¼¼ÀϺ¸
¡ß…ÀÚ·á=±ÝÀ¶À§¿øȸ
¡¤´ëÇ¥ÀüÈ­ : 02-737-7004 ¡¤À̸ÞÀÏ : webmaster@joseilbo.com
¡¤ÁÖ¼Ò : ¼­¿ï½Ã ¼­Ãʱ¸ »çÀÓ´ç·Î 32 Á¶¼¼ÀϺ¸
¡¤µî·Ï¹øÈ£ : ¼­¿ï¾Æ00013 ¡¤µî·ÏÀÏ : 2005³â 8¿ù 8ÀÏ
¡¤Á¦È£ : Á¶¼¼ÀϺ¸ ¡¤¹ßÇàÀÎ/ÆíÁýÀÎ : ȲÃá¼·
Copyright¨Ï 2001~2024 Joseilbo.com All rights reserved.