업계에 따르면 지난해 공급된 '롯데캐슬 르웨스트' 생활숙박시설은 876실 모집에 약 57만건의 청약이 몰려 평균 657 대 1의 경쟁률로 일정을 마무리했다. 올해 초 강남구 청담동에서 분양된 오피스텔 '레이어 청담'과 '여의도 리미티오148'도 높은 경쟁률을 기록하며 청약 마감에 성공했다.
부동산 업계 관계자는 "최근 개인 여가시간과 삶의 질, 워라밸 등을 중요하게 생각하는 사람이 많아지면서 젊은층을 중심으로 직장과 가까운 주거지를 선택하려는 경향이 심화되고 있다"며 "업무단지 내 주거 시설은 출퇴근이 단축돼 개인 시간을 여유롭게 가질 수 있고 다양한 생활편의시설 이용도 가능하다"고 설명했다.
◆…신림 에스포레 오피스텔 투시도. 사진=태윤개발
이 단지는 지하철 2호선 신림역과 경전철 신림선 신림역, 당곡역 등이 도보권 내 위치해 지하철을 통해 GBD, YBD 등 서울의 주요 업무지구 이동이 용이할 전망이다.
단지는 지하 2층~지상 19층에 공동주택 16세대, 오피스텔 48실, 근린생활시설 4실로 구성된다.
주변 생활인프라는 롯데백화점 관악점, 타임스트림, 르네상스 쇼핑몰, 에이치플러스, 신림동 주민센터, 하나은행 신림역지점 등이 구성하며 약 40만㎡ 규모 보라매공원과 도림천이 인접한다.
신림역세권 개발도 추진 중으로 관악구는 지난해 '신림지구중심 지구단위계획 재정비' 용역에 착수하는 등 개발을 준비하고 있다. 신림지구중심 재정비 사업은 약 50만㎡ 부지 신림역 일대의 상업문화 기능을 강화하고 경전철 신설 역세권 주변을 근린상업중심지로 육성하는 내용이다.
분양 관계자는 "청약통장 유무나 거주지, 주택 소유 여부 등에 관계없이 만 19세 이상이면 누구나 청약 신청할 수 있다"면서 "실거주 의무 기간이 없고 100실 미만 오피스텔이기 때문에 계약 후 전매가 가능하며 100% 추첨제가 적용된다"고 말했다.
분양홍보관에선 선착순 계약이 진행 중이다.
