◆…비오토피아 정원 모습. 사진=SK에코플랜트/롯데건설
이 단지는 전 세대 남향 위주로 배치되며 지상에 차 없는 단지(근린생활차량 제외)로 설계됐다. 지하주차장의 경우 택배차량 진입에 문제가 없도록 층고가 상향 조정되며, 전기차 충전을 위한 공간도 마련된다.
단지 중앙에는 생태연못을 품은 SK뷰의 대표 정원인 비오토피아 정원이 배치되며 곳곳에 주민운동시설과 힐링 산책로 등이 꾸며진다.
SK에코플랜트의 미세먼지 저감 특화설계인 클린에어 솔루션도 적용된다. 에너지가 절약되는 전열 교환형 세대환기시스템이 도입돼 창문을 열지 않고도 실내 환기가 가능하며 실별 온도조절도 이뤄진다.
통학버스대기 공간에 환기·냉난방시스템이 적용되며 미세먼지 상태를 알 수 있는 공기질 신호등이 설치된다. 외부 조경으로 미세먼지 저감효과가 있는 수종이 다수 식재될 예정이며 경로당과 어린이집 등 커뮤니티 시설에 미세먼지 필터를 갖춘 창호가 설치될 계획이다.
현관에 블랙박스 카메라가 설치돼 세대 출입구에서 감지되는 이상 움직임을 자동으로 녹화하게 되며 지하주차장과 어린이 놀이터 등 단지 곳곳에 비상벨, 고화질 CCTV 등도 적용된다. 세대 내 월패드를 통해 엘리베이터 호출과 에너지 사용량 모니터링, 난방·가스·조명 등 통합 원격제어도 가능해진다.
이밖에 실내골프연습장, 스크린골프존, 피트니스, GX룸, 어린이집, 도서관, 스터디룸, 북카페, 경로당 등의 커뮤니티 시설이 계획됐다.
단지 내 세대분리형 평면이 84㎡, 100㎡ 일부 타입에 적용되며 현관과 주방, 욕실 등이 모두 2개로 분리돼 임대인과 세입자가 마주치지 않고 독립된 생활을 할 수 있다.
단지는 지하 2층~지상 최고 35층, 아파트 8개동, 전용면적 39~100㎡, 전체 1055가구로 조성된다. 이 중 501가구가 일분분양 대상이다.
청약 일정은 오는 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위 해당지역(서울 2년 이상 거주자), 16일 1순위 기타지역(서울 2년 미만 및 경기·인천 거주자), 17일 2순위 접수로 진행된다. 당첨자발표는 23일, 계약체결은 다음달 5일부터 8일까지 실시된다.
견본주택은 서울시 중랑구 일대에 마련됐다. 입주는 2025년 11월 예정이다.
